"Есть чему поучиться". В США восхитились старыми советскими панельками.Советское жилье было, вообще-то, хорошим

[Вася Стекломоев]

Американский блогер Хаким на своем YouTube-канале рассказал, как советские планировщики изменили жизнь людей с помощью удобной многоквартирной застройки. По мнению иностранца, жилье в СССР было уникальным во всех отношениях — начиная с удобных санузлов внутри квартир и заканчивая скоростью возведения новых домов.

 

видео

https://rutube.ru/video/28cd0292aeb03be0b12b6410d7397eb5/?utm_source=embed&utm_medium=referral&utm_campaign=logo&utm_content=28cd0292aeb03be0b12b6410d7397eb5&utm_term=inosmi.ru&t=91&p=null%2F%3Fdist%3Dinosmi

 

Все мы слышали, что советское жилье было якобы серым и унылым. Чтобы развеять этот миф, скажем уверенно: это чепуха. Оценивать такой тип жилья по зданиям 1975 года постройки с расчетным сроком службы в 30 лет, которые к 2025 году не красили и не ремонтировали — неправильно.

 

Посмотрите, как они выглядели в свои лучшие времена, или на современное отремонтированное здание той эпохи — и вы получите более точную картину. В действительности СССР переселил миллионы людей из хлипких лачуг в достойные квартиры XX века с базовыми удобствами, такими как водопровод и кухни, плата за которые была символической или отсутствовала вообще. СССР, разоренный двумя мировыми войнами, строил и восстанавливал жилье, исходя из человеческих потребностей и в огромных масштабах.

 

Оно не было идеальным, конечно, но оно подняло людей со стандартов жизни XVI века до стандартов XX века всего за несколько десятилетий. Советское жилье было, вообще-то, хорошим.

 

В СССР люди получали жилплощадь и другие социальные услуги от государства. Так что же насчет арендной платы или других затрат людей, получавших доступ к массовому жилью до Второй мировой войны? Или современных квартир и домов, построенных после нее? В СССР арендная плата была либо символической, либо ее не было вовсе, потому что статья 44 Конституции гарантировала право на жилье для всех граждан и предписывала предоставлять его людям бесплатно. Это означает, что, хотя частное жилье в СССР и существовало, оно никогда не рассматривалось как товар.

Дома строились для удовлетворения потребностей населения, а не для извлечения прибыли.

 

Это требовало огромных и непрерывных финансовых вложений, и трудностей у государства хватало. Во время первой пятилетки было выделено четыре миллиарда, однако план был выполнен менее чем на 50% из-за растущих затрат на строительство.

 

Приоритет жилищной сферы для государства обусловил переход к более эффективным индустриальным методам. Как мы уже упоминали, в 1960 году внедрение сборного панельного строительства сделало возведение домов более дешевым, и этот процесс совершенствовался на протяжении 1970-х годов. Появились улучшенные типовые проекты, в которых были современные удобства, такие как большие кухни, совмещенные санузлы, более равномерное центральное отопление в каждой квартире. Эта система позволила осуществить беспрецедентное расширение жилищного фонда, особенно в прибалтийских республиках.

 

Например, строительство обрело колоссальные масштабы в Литве. Жилищный фонд Вильнюса между 1945 и 1990 годами увеличился почти в пять раз. Сложность этих проектов можно также оценить на примере плана 1968 года для района Вяйке-Ыйсмяэ в Эстонской ССР.

 

Сначала должны были быть построены два двора с девятиэтажными и сгруппированными пятиэтажными жилыми домами, одна школа, три детских сада и сервисный центр. Крупные инвестиции в менее заметную, но ключевую инфраструктуру, такую как канализационные коллекторы, были абсолютным предварительным условием до начала любых других работ. Это грандиозное начинание достигло беспрецедентных масштабов и скорости строительства, которые обеспечили жильем миллионы и преобразовали городской ландшафт, создав модель, которую позже копировали, обычно не признавая ее авторство за СССР.

 

Массовое обеспечение людей жильем в исключительно трудных условиях остается одним из самых значительных логистических и социальных достижений Советского Союза. Во многих отношениях тогдашние решения опередили свое время.

 

Прежде советский подход был детерминирован идеологической установкой на социализацию повседневной жизни, перевод таких функций, как приготовление пищи, уборка и уход за детьми, из частной сферы в коллективную. Теперь же произошла эволюция от ранних экспериментальных домов-коммун, которые предоставляли общее пространство для совместной деятельности. В них обычно входили административные центры, магазины, рестораны, прачечные и зеленые зоны. Новое видение было физически воссоздано вокруг концепции микрорайона — самодостаточного суперблока, спланированного с многоуровневой системой услуг, основанной на частоте их использования и удаленности друг от друга. Объекты, доступ к которым был необходим ежедневно, такие как детские сады, школы и продовольственные магазины, должны были находиться в пределах 400 метров от каждого дома.

 

Руководство мобилизовало весь государственный аппарат, более чем удвоив капиталовложения, чтобы строить свыше двух миллионов единиц жилья ежегодно. Это было технологической революцией в предпроизводстве. Использование стандартных бетонных панелей позволило вести быстрое массовое строительство, независимо от погоды или количества квалифицированной рабочей силы. Помните, они строили не просто квартиры, они создавали целые интегрированные сообщества со школами, детскими садами, поликлиниками, общественными пространствами — и все это в пределах пешей доступности.

 

Это резко контрастирует с крайней неэффективностью пригородов США. С конца 1940-х годов основным принципом было обеспечение базовых услуг. Каждая квартира, хотя изначально и небольшая, была оборудована современными коммунальными удобствами: водопроводом, канализацией, отоплением и электричеством.

 

Это был решающий скачок в качестве жизни населения, покидающего примитивное, часто деревянное, одноэтажное жилье, где переполненность была нормой. На протяжении десятилетий дизайн значительно улучшался: квартиры увеличивались в размерах и функциональности, в них появились раздельные санузлы, большие кухни, балконы и выделенные места для стиральных машин и хранения. Эти государственные инвестиции, потреблявшие значительную часть национального бюджета в течение нескольких пятилеток, существенно повысили уровень жизни всех людей.

 

США таким похвастаться не могут. Фактически, подавляющее большинство стран Восточной Европы переняли эти принципы строительства, хотя и в гораздо меньших масштабах. На то есть причина: это просто работает.

И в заключение, вот один из самых распространенных мемов об СССР — уродливые коммунистические здания, мрачные и дистопичные. Реальность же гораздо более красочна. Повторю еще раз, советские власти переселили миллионы и миллионы людей из средневековых крестьянских хижин в современные квартиры XX века с водопроводом, кухнями и отоплением — вещами, которые мы сегодня воспринимаем как должное.

 

Ни одна другая страна, кроме современного Китая, не вывела больше людей из ужасающей бедности и отсталости, чем СССР, и им по сути пришлось делать это дважды. Помните также, что они одновременно запускали спутники и людей в космос.

 

Это нельзя переоценить, потому что данное достижение является одним из самых впечатляющих в истории. Всего за 36 лет СССР прошел путь от страны с лачугами, стены которых были сделаны из навоза и прокопчены дымом, до одного из самых развитых государств с благоустроенными квартирами, где есть водопровод и унитазы со смывом.

 

https://inosmi.ru/20251031/ussr-275419409.html

 

[Солнушко]

Хрущёвка это плохо, а вот студия в 18 кв.м. это прям здорово, да! Прогресс.

[Кир]

Солнушко сказал(а) 10 минут назад:

Хрущёвка это плохо, а вот студия в 18 кв.м. это прям здорово, да! Прогресс. 

 

 

 

Хрущевка хрущевке рознь.    От панелек с потолками 3+ метра и очень приличной звукоизоляцией (очень мало, но есть) до панелек где мяв вашей кошки слышен через подъезд...    У мну, к примеру, кирпичная хрущеба - надо сказать очень приличное качество у дом и у блочек тоже все хорошо...   

 

 

в 99% случаев если матерят хрущевки, то имеют ввиду панельки, да и те не все...   А нормального качества дома благополучно забывают...    Мы вообще   мастера делать акцент на негативе, да еще переводить негатив в "таквезедвсегдаки"

 

 

Edited November 12 by Кир

[Солнушко]

Кир сказал(а) Только что:

 

 

 

Хрущевка хрущевке рознь.    От панелек с потолками 3+ метра и приличной звукоизоляцией (очень мало, но есть) до панелек где мяв вашей кошки слышен через подъезд...    У мну, к примеру, кирпичная хрущеба - надо сказать очень приличное качество у дом и у блочек тоже все хорошо...   

 

 

сейчас в новостройках со звукоизоляцией вообще беда, межкомнатные перестенки из гипсокартона

[Кир]

Солнушко сказал(а) 5 минут назад:

сейчас в новостройках со звукоизоляцией вообще беда, межкомнатные перестенки из гипсокартона

 

тоже неправда...    По разному.  Я вот у друзей был в новостройке - все  там хорошо с звукоизоляцией.  Экономкласс если че...  и ремонт от застройщика очень даже приличный и за смешные деньги (мне бы такой в 1.5-2 миллиона встал, а там 500)...   Москва

 

все по разному 

 

Но видел и хуже чем вы написали...    Внешняя стена дома в -20 имеет температуру +8....    Там по ходу уличная из гипсокартона (утрирую, но теплоизоляция как раз гипсача)... 

Edited November 12 by Кир

[mihmih06]

да, я в детстве жил в деревянном доме дореволюционной постройке, причем в центре Казани. Печь внутри кватиры, вода на колонке, в 500метрах. Туалет во дворе. Мрак короче.

А бабушка с дедушкой получили хрущевку. И это просто сказка. Вода внутри квартиры! туалет внутри квартиры! центральное отопление! Вода с газовой колонкой превращалась в теплую и горячую! И ванная! Ну красотааа.

Мать на выходные тащила меня к бабушке через весь город. Там стирала бельё, купала меня. И так происходило каждую неделю.

Edited November 12 by mihmih06

[Nekto Neznamo!]

 

 

"Все прошло, все умчалося
В невозвратную даль.
Ничего не осталося,
Лишь тоска да печаль.

 

Конфетки-бараночки,
Словно лебеди, саночки.
"Эй, вы, кони залетные!",-
Слышен звон с облучка..."

"И хруст французской булки".

 

 

 

[Кир]

mihmih06 сказал(а) 9 минут назад:

да, я в детстве жил в деревянном доме дореволюционной постройке, причем в центре Казани. Печь внутри кватиры, вода на колонке, в 500метрах. Туалет во дворе

 

Да ладно.  Это аккуратно как в Европе.  В Риге предостаточно таких квартир, да и много еще где... только домики не деревянные, а из камушка...  топить будете , так  что  деньги свистеть будут  - с такой скоростью они полетят из кошелька....  

 

P.S. А туристам прикольно - трубочисты по улицам ходят... 

[mihmih06]

Кир сказал(а) 2 минуты назад:

 

Да ладно.  Это аккуратно как в Европе.  В Риге предостаточно таких квартир, да и много еще где... только домики не деревянные, а из камушка...  топить будете , так  что  деньги свистеть будут  - с такой скоростью они полетят из кошелька....  

 

P.S. А туристам прикольно - трубочисты по улицам ходят... 

вот улица на которой я жил в Казани. 1985 год.

 

[Мелекуш]

mihmih06 сказал(а) 18 минут назад:

да, я в детстве жил в деревянном доме дореволюционной постройке, причем в центре Казани. Печь внутри кватиры, вода на колонке, в 500метрах. Туалет во дворе. Мрак короче.

А бабушка с дедушкой получили хрущевку. И это просто сказка. Вода внутри квартиры! туалет внутри квартиры! центральное отопление! Вода с газовой колонкой превращалась в теплую и горячую! И ванная! Ну красотааа.

Мать на выходные тащила меня к бабушке через весь город. Там стирала бельё, купала меня. И так происходило каждую неделю.

В Казани и в 1983 году ещё были надписи на стене арок во дворы "Туалета нет", видимо, для тех, кому приспичило, а они по привычке знали, что там туалеты были уличные (может, они и были тогда ещё уличные, но хоть кого-то отпугивали). Старый совсем центр был. Я про Баумана, если что, ну и до самого рынка было всё страинное.

[ajakc]

Nekto Neznamo! сказал(а) 22 минуты назад:

 

"И хруст французской булки".

девушки тоже пукают

[Тимур Фокин]

ajakc сказал(а) 7 минут назад:

девушки тоже пукают

Стараюца.

[mihmih06]

Мелекуш сказал(а) 21 минуту назад:

В Казани и в 1983 году ещё были надписи на стене арок во дворы "Туалета нет", видимо, для тех, кому приспичило, а они по привычке знали, что там туалеты были уличные (может, они и были тогда ещё уличные, но хоть кого-то отпугивали). Старый совсем центр был. Я про Баумана, если что, ну и до самого рынка было всё страинное.

Центр был каменный. 

Я недалеко от Баумана жил, в деревянных районах. Хотя уже тогда среди деревяшек иногда стояли хрушевки

[slotr1]

 

Специалисты рынка недвижимости обнаружили самую дорогую «хрущевку» в стране. Речь о недвижимости в Москве в три комнаты и общей площадью в 58 «квадратов». Об этом сегодня, 12 ноября, информирует ТАСС.

Квартира с косметическим ремонтом находится в доме, построенном в 1963 году. Ее стоимость — 28,95 млн рублей

В «хрущевский» топ также попала трехкомнатная квартира в Петроградском районе Санкт-Петербурга за 17,3 млн рублей.

Подробнее: https://eadaily.com/ru/news/2025/11/12/v-rossii-nashli-samuyu-doroguyu-hrushchevku

[Кир]

mihmih06 сказал(а) 43 минуты назад:

вот улица на которой я жил в Казани. 1985 год.

 

 

Я, как человек 1972 года выпуска и активный турист в школьном возрасте все это наблюдал по СССР.      

 

Что не отменяет того, что уже в XXI веке я неоднократно сталкивался с отоплением углем в древних, каменных,  домах в благополучной западной Европе(вернее с их жильцами). 

 

Бывают и без водопровода, втч в "столицах Мира" (лАндонах и пАрижах)

Edited November 12 by Кир

[Большой Петрович]

Сам вопрос о том, хороши или плохи хрущёвки, не корректен. Они великолепно выполнили свою задачу, расселив из коммуналок миллионы советских граждан. С 1956  по 1963 годы национальный жилой фонд вырос в два раза. А вот дальнейшего развития этот процесс не получил. Дальше пошло с высоких трибун "К такому-то году мы решим жилищный вопрос в стране", но ситуация только ухудшалась.

[Улитка]

Большой Петрович сказал(а) 2 минуты назад:

но ситуация только ухудшалась

Ну не знаю...

В 80-е в Йошкар-Оле микрорайоны росли как грибы

Не хрущевки

[Кир]

Большой Петрович сказал(а) 8 минут назад:

Сам вопрос о том, хороши или плохи хрущёвки, не корректен. Они великолепно выполнили свою задачу, расселив из коммуналок миллионы советских граждан. С 1956  по 1963 годы национальный жилой фонд вырос в два раза. А вот дальнейшего развития этот процесс не получил. Дальше пошло с высоких трибун "К такому-то году мы решим жилищный вопрос в стране", но ситуация только ухудшалась.

 

Можно за поколение вопрос решить - метров теперь достаточно. Просто надо:

- вздрючить серьезно налог на наследство

- вздрючить серьезно налог на вторую  и более недвижимость

- брать 100% ЖКХ со льготников на избыток метров. (но ввести обратную ипотеку, если бабушка не хочет съежать из излишков, а внучек не желает оплачивать банкет)

 

Тогда на рынок вывалиться масса квартир за вменяемые деньги.   Как на продажу, так и в аренду

 

P.S. Лично мне оно ну на фиг не надо - мне оно дорого выйдет, но для страны, а главное для молодых, это было бы очень и очень хорошо. 

 

 

Edited November 12 by Кир

[Отикубо]

Большой Петрович сказал(а) 10 минут назад:

Сам вопрос о том, хороши или плохи хрущёвки, не корректен. Они великолепно выполнили свою задачу, расселив из коммуналок миллионы советских граждан. С 1956  по 1963 годы национальный жилой фонд вырос в два раза. А вот дальнейшего развития этот процесс не получил. Дальше пошло с высоких трибун "К такому-то году мы решим жилищный вопрос в стране", но ситуация только ухудшалась.

Из бараков

[Отикубо]

Большой Петрович сказал(а) 23 минуты назад:

Сам вопрос о том, хороши или плохи хрущёвки, не корректен. Они великолепно выполнили свою задачу, расселив из коммуналок миллионы советских граждан. С 1956  по 1963 годы национальный жилой фонд вырос в два раза. А вот дальнейшего развития этот процесс не получил. Дальше пошло с высоких трибун "К такому-то году мы решим жилищный вопрос в стране", но ситуация только ухудшалась.

А вот интересно, какое сейчас распределение жилья на душу? Т е среднее известно, а вот какой % населения имеет , ну, например, меньше 5 м2/10 м2/20 м2, аналогично, какой % больше 50 м2/ 100 м2?

ЗЫ Нашла что на 04.2025 меньше 10 м2 на душу имеет 7% населения

 

Edited November 12 by Отикубо

[инженер]

Владимир Маяковский — Рассказ литейщика Ивана Козырева о вселении в новую квартиру

Я пролетарий.
Объясняться лишне.
Жил,
как мать произвела, родив.
И вот мне
квартиру
дает жилищный,
мой,
рабочий,
кооператив.
Во — ширина!
Высота — во!
Проветрена,
освещена
и согрета.
Все хорошо.
Но больше всего
мне
понравилось —
это:
это
белее лунного света,
удобней,
чем земля обетованная,
это —
да что говорить об этом,
это —
ванная.
Вода в кране —
холодная крайне.
Кран
другой
не тронешь рукой.
Можешь
холодной
мыть хохол,
горячей —
пот пор.
На кране
одном
написано:
«Хол.»,
на кране другом —
«Гор.».
Придешь усталый,
вешаться хочется.
Ни щи не радуют,
ни чая клокотанье.
А чайкой поплещешься —
и мертвый расхохочется
от этого
плещущего щекотания.
Как будто
пришел
к социализму в гости,
от удовольствия —
захватывает дых.
Брюки на крюк,
блузу на гвоздик,
мыло в руку
и…
бултых!
Сядешь
и моешься
долго, долго.
Словом,
сидишь,
пока охота.
Просто
в комнате
лето и Волга —
только что нету
рыб и пароходов.
Хоть грязь
на тебе
десятилетнего стажа,
с тебя
корою с дерева,
чуть не лыком,
сходит сажа,
смывается, стерва.
И уж распаришься,
разжаришься уж!
Тут —
вертай ручки:
и каплет
прохладный
дождик-душ
из дырчатой
железной тучки.
Ну ж и ласковость в этом душе!
Тебя
никакой
не возьмет упадок:
погладит волосы,
потреплет уши
и течет
по желобу
промежду лопаток.
Воду
стираешь
с мокрого тельца
полотенцем,
как зверь, мохнатым.
Чтобы суше пяткам —
пол
стелется,
извиняюсь за выражение,
пробковым матом.
Себя разглядевши
в зеркало вправленное,
в рубаху
в чистую —
влазь.
Влажу и думаю:
— Очень правильная
эта,
наша,
советская власть.

[Ученик волшебника]

mihmih06 сказал(а) 1 час назад:

вот улица на которой я жил в Казани. 1985 год.

 

Знакомый район  и трамвай. 

[JackRed]

Кир сказал(а) 1 час назад:

топить будете , так  что  деньги свистеть будут  - с такой скоростью они полетят из кошелька....

 

Тут хохлы подсчитали, чем дешевле отапливаться:

 

 

Первые две позиции понял, а дальше их мойва для меня непереводима.  

[aliy]

Отикубо сказал(а) 26 минут назад:

ЗЫ Нашла что на 04.2025 меньше 10 м2 на душу имеет 7% населения

Я вхожу в это число 

[Ученик волшебника]

mihmih06 сказал(а) 1 час назад:

Центр был каменный. 

Я недалеко от Баумана жил, в деревянных районах. Хотя уже тогда среди деревяшек иногда стояли хрушевки

 

Свердлова каменный низ деревянный верх. За Суконкой вдоль трамвая деревянные где-то до Газовой.

[nizhegorodets]

Большой Петрович сказал(а) 48 минут назад:

Сам вопрос о том, хороши или плохи хрущёвки, не корректен. Они великолепно выполнили свою задачу, расселив из коммуналок миллионы советских граждан. С 1956  по 1963 годы национальный жилой фонд вырос в два раза. А вот дальнейшего развития этот процесс не получил. Дальше пошло с высоких трибун "К такому-то году мы решим жилищный вопрос в стране", но ситуация только ухудшалась.

Думаю, в разных местах по разному. Я в 80-е в Якутии жил, поселок 5 тыс. населения, и как минимум по пятиэтажке в год там строили. 

[инженер]

JackRed сказал(а) 4 минуты назад:

 

Тут хохлы подсчитали, чем дешевле отапливаться:

 

 

Первые две позиции понял, а дальше их мойва для меня непереводима.  

Яндекс-перевод

3. Брикеты из шелухи семян.

4. Куриный помет.

5. Отработанное масло.

[сва69]

Кир сказал(а) 2 часа назад:

 

 

 

Хрущевка хрущевке рознь.    От панелек с потолками 3+ метра и очень приличной звукоизоляцией (очень мало, но есть) до панелек где мяв вашей кошки слышен через подъезд...    У мну, к примеру, кирпичная хрущеба - надо сказать очень приличное качество у дом и у блочек тоже все хорошо...   

 

 

в 99% случаев если матерят хрущевки, то имеют ввиду панельки, да и те не все...   А нормального качества дома благополучно забывают...    Мы вообще   мастера делать акцент на негативе, да еще переводить негатив в "таквезедвсегдаки"

 

 

всегда думал и называл хрущевками кирпичные дома из белого силикатного кирпича. а панельки - брежневки

[АбзаЦ]

Оти, для любительницы статистики.

1. Абсолютный максимум сдачи жилья был в 90-91 году. Абсолютный. Почему - не ко мне.

2. Лучшее жилье, ессно, сталинка. Но хрущевка как проект и первые дома в системном строительстве начинались именно при сталине. Это к смеху.

Кир, то, что вы предлагаете - обрушить свой рынок - смишно. 

Сталин в таком варианте предлагал льготные ипотеки, до 50 процентов рынка в населенных пунктах было. 

Не надо делать хозяев квартир беднее, лучше делать покупателей богаче...

ПС

То, что вы предлагаете, на жаргоне коммунистов называлось троцкизм. По методам. Молотов и Каганович считали Хрущева троцкистом. Хи.

Edited November 12 by АбзаЦ

[АбзаЦ]

aliy сказал(а) 4 часа назад:

Я вхожу в это число 

Жили впятером в 43 квадратах. Тогда легко. Золотая моя теща, Анна Александровна...

[Большой Петрович]

Отикубо сказал(а) 50 минут назад:

Из бараков

Кто-то из бараков. Мои родители и родители жены - из коммуналок. 

[aliy]

АбзаЦ сказал(а) 7 минут назад:

Жили впятером в 43 квадратах. Тогда легко. Золотая моя теща, Анна Александровна...

Ну, мы впятером жили в 37 квадратах. Однушка. Буквально 11 лет назад. Так что меня этим удивить трудно. 

Edited November 12 by aliy

[АбзаЦ]

aliy сказал(а) 3 часа назад:

Ну, мы впятером жили в 37 квадратах. Однушка. Буквально 11 лет назад. Так что меня этим удивить трудно. 

Дочь жила в отеле 4 кв. м. Очень приличном гонконгском отеле. У них и квартиры такие есть. Мы готовимся к будущему...

[Кир]

 

 

АбзаЦ сказал(а) 19 минут назад:

Лучшее жилье, ессно, сталинка.

 

Очень спорно.  Есть масса новостроек которые объективно лучше. Если че, то я как раз в сталинке, причем поздней (бетонные перекрытия)  и парадной (т.е. лучше обычной) и проживаю. 

 

АбзаЦ сказал(а) 19 минут назад:

То, что вы предлагаете, на жаргоне коммунистов называлось троцкизм.

 

Неа. То что я предлагаю называется убить рантье.   Это общемировая практика. Дармоеды живущие на доход с капитала  или нажитое предками - зло. И при капитализме тоже зло

Edited November 12 by Кир

[Кир]

сва69 сказал(а) 29 минут назад:

всегда думал и называл хрущевками кирпичные дома из белого силикатного кирпича. а панельки - брежневки

 

Хрущевка, по крайней мере в наших краях, это синоним пятиэтажки с низкими потолками.  Иногда туда еще ранние панельки впихивают, хотя вот они-то сталинки, что по годам, что по потолкам, что по планировкам, да и по качеству тоже - звукоизоляция там прекрасна, к примеру.

 

 

Есть ваще вот такая вот панелька: 

 

 

Но это не массовое строительство, а штучное.  Ваще довоенная... 

Edited November 12 by Кир

[Отикубо]

aliy сказал(а) 36 минут назад:

Я вхожу в это число 

Как это? 

[aliy]

Отикубо сказал(а) 2 минуты назад:

Как это? 

У нас меньше 10 жилой на человека. Или Вы про общую площадь квартиры? 

[сва69]

Кир сказал(а) 4 минуты назад:

 

Хрущевка, по крайней мере в наших краях, это синоним пятиэтажки с низкими потолками.  Иногда туда еще ранние панельки впихивают, хотя вот они-то сталинки, что по годам, что по потолкам, что по планировкам, да и по качеству тоже - звукоизоляция там прекрасна, к примеру.

 

 

Есть ваще вот такая вот панелька: 

 

 

Но это не массовое строительство, а штучное.

фигассе ампир-панелька. ни за что бы не подумал

[Отикубо]

АбзаЦ сказал(а) 36 минут назад:

Оти, для любительницы статистики.

1. Абсолютный максимум сдачи жилья был в 90-91 году. Абсолютный. Почему - не ко мне.

2. Лучшее жилье, ессно, сталинка. Но хрущевка как проект и первые дома в системном строительстве начинались именно при сталине. Это к смеху.

Кир, то, что вы предлагаете - обрушить свой рынок - смишно. 

Сталин в таком варианте предлагал льготные ипотеки, до 50 процентов рынка в населенных пунктах было. 

Не надо делать хозяев квартир беднее, лучше делать покупателей богаче...

ПС

То, что вы предлагаете, на жаргоне коммунистов называлось троцкизм. По методам. Молотов и Каганович считали Хрущева троцкистом. Хи.

1 Ну так МЖК на полную запустили в конце социализма, когда предприятия вложились деньгами и работниками в жил строительство и им это разрешили. 
Кстати , вроде не абсолютный, там в 2015 что ли переплюнули

Edited November 12 by Отикубо

[Кир]

сва69 сказал(а) Только что:

фигассе ампир-панелька. ни за что бы не подумал

 

А вот....     История советского строительства вообще интересная штука....  Я вот хорошо за 40 узнал, что новомодные монолитнокирпичные дома, это собственно вполне себе советские дома поздних 60х и  я в таком родился и вырос.    Дом близкий к идеалу по конструкции и перепланировка тут возможна почти любая, но массовый покупатель им брезгует и требует дисконт по сравнению с панельками  (кто понимает этому рад безумно).

 

[Отикубо]

aliy сказал(а) Только что:

У нас меньше 10 жилой на человека. Или Вы про общую площадь квартиры? 

10 м2 - это всё же общая. 
А так то у дочки с зятем в доме тоже ванная  в соответствии с габаритами зятя. Я в ней плавать смогу. А кухня подразумевает обеденный стол на всех + гости поместятся. В настолки за этим столом играть хорошо. 
 

[АбзаЦ]

Кир сказал(а) 4 часа назад:

 

 

 

Очень спорно.  Есть масса новостроек которые объективно лучше. Если че, то я как раз в сталинке, причем поздней (бетонные перекрытия)  и парадной (т.е. лучше обычной) и проживаю. 

 

 

Неа. То что я предлагаю называется убить рантье.   Это общемировая практика. Дармоеды живущие на доход с капитала  или нажитое предками - зло. И при капитализме тоже зло

Ага. У семьи было коло золота за Х, они с помощью пиара уменьшили до Х/2 и стали счастливы.

Вы деньги за словами видите или как?

[aliy]

Отикубо сказал(а) Только что:

10 м2 - это всё же общая. 
А так то у дочки с зятем в доме тоже ванная  в соответствии с габаритами зятя. Я в ней плавать смогу. А кухня подразумевает обеденный стол на всех + гости поместятся. В настолки за этим столом играть хорошо. 
 

У нас такого нет. Санузел стандарт 3+квм. Поэтому ванна -, кухня 9,9 . Обеденный стол на двоих. 

[АбзаЦ]

Отикубо сказал(а) 3 часа назад:

10 м2 - это всё же общая. 
А так то у дочки с зятем в доме тоже ванная  в соответствии с габаритами зятя. Я в ней плавать смогу. А кухня подразумевает обеденный стол на всех + гости поместятся. В настолки за этим столом играть хорошо. 
 

Пытаюсь нарисовать дом мечты в подмосковье, рядом со внучками - хер.

Получается моя квартира.  100+ метров и гараж. 

Ну, НЕ ХОЧУ Я БИЛЬЯРДНУЮ МЫТЬ И ОТАПЛИВАТЬ!

ПС

лет 10 назад выяснил в частном опросе, что хозяева фирм могут жить на меньшей площади и за меньшие деньги, чем щеглы - их подчиненные. ХИХИКС. 

[Большой Петрович]

Кир сказал(а) 1 час назад:

 

Можно за поколение вопрос решить - метров теперь достаточно. Просто надо:

- вздрючить серьезно налог на наследство

- вздрючить серьезно налог на вторую  и более недвижимость

- брать 100% ЖКХ со льготников на избыток метров. (но ввести обратную ипотеку, если бабушка не хочет съежать из излишков, а внучек не желает оплачивать банкет)

 

Тогда на рынок вывалиться масса квартир за вменяемые деньги.   Как на продажу, так и в аренду

 

P.S. Лично мне оно ну на фиг не надо - мне оно дорого выйдет, но для страны, а главное для молодых, это было бы очень и очень хорошо. 

 

 

Я не считаю, что отнять и поделить - лучший и универсальный метод. Более того, я считаю, что после нескольких десятилетий пустых обещаний с приходом к власти ВВП вопрос, если не решился, то заметно сдвинулся с мёртвой точки. Благодаря ипотеке (нынешние проблемы я считаю временными, они закончатся сразу, как мы перебьём хохлов). Ещё каких-то лет 30 или чуть больше назад я иногда с ужасом  задумывался о том, как же я буду расселять своих троих детей, и не видел ответа. Мой вопрос разрешился в основном благодаря ипотеке. У любого, кто хочет решить свою жилищную проблему на деле, а не языком, появилась возможность, которой раньше не было.

[АбзаЦ]

Отикубо сказал(а) 4 часа назад:

1 Ну так МЖК на полную запустили в конце социализма, когда предприятия на полную вложились деньгами и работниками в жил строительство и им это разрешили. 
Кстати , вроде не абсолютный, там в 2015 что ли переплюнули

Рекорд в СССР.

[АбзаЦ]

Большой Петрович сказал(а) 3 часа назад:

Я не считаю, что отнять и поделить - лучший и универсальный метод. Более того, я считаю, что после нескольких десятилетий пустых обещаний с приходом к власти ВВП вопрос, если не решился, то заметно сдвинулся с мёртвой точки. Благодаря ипотеке (нынешние проблемы я считаю временными, они закончатся сразу, как мы перебьём хохлов). Ещё каких-то лет 30 или чуть больше назад я иногда с ужасом  задумывался о том, как же я буду расселять своих троих детей, и не видел ответа. Мой вопрос разрешился в основном благодаря ипотеке. У любого, кто хочет решить свою жилищную проблему на деле, а не языком, появилась возможность, которой раньше не было.

Смотря какие дети...

[Кир]

АбзаЦ сказал(а) 1 минуту назад:

Ага. У семьи было коло золота за Х, они с помощью пиара уменьшили до Х/2 и стали счастливы.

Вы деньги за словами видите или как?

 

Не так.  Почитайте  про рантье и в чем  их зло.    

 

 

 

[aliy]

АбзаЦ сказал(а) 1 минуту назад:

Пытаюсь нарисовать дом мечты в подмосковье, рядом со внучками - хер.

Получается моя квартира.  100+ метров и гараж. 

Ну, НЕ ХОЧУ Я БИЛЬЯРДНУЮ МЫТЬ И ОТАПЛИВАТЬ!

ПС

лет 10 назад выяснил в частном опросе, что хозяева фирм могут жить на меньшей площади и за меньшие деньги, чем щеглы - их подчиненные. ХИХИКС. 

У нас 120 квадратов. Достаточно. 

[Кир]

АбзаЦ сказал(а) 2 минуты назад:

Пытаюсь нарисовать дом мечты в подмосковье, рядом со внучками - хер.

Получается моя квартира.  100+ метров и гараж. 

Ну, НЕ ХОЧУ Я БИЛЬЯРДНУЮ МЫТЬ И ОТАПЛИВАТЬ!

 

Подсобные помещения нарисуйте к 100+, как минимум котельную и кладовку метров по 10, а лучше вообще технический этаж  в цоколе, а иначе потом будут проблемы в 100м2, но будет поздно, вот на аватарке как раз соточка, так что  это опыт, если че...