Zachem

пустобрёх, у тебя видать нет жилищных проблем, раз тебе смешно

Мда, вот и получается что хозяин в стране - ЦБ, и только он по своему произволу определяет - жить людям с перспективами выплатить ипотеку или пожизненно кормить арендодателя. Но ведь можно же задать ставку целевым образом, чтобы для ипотеки без всяких хитровыпелинных условий процентная ставка была не выше инфляции. Но это возможно только если заправлять ЦБ будет правительство, которое поддерживает национальные интересы, а не гнобит свою экономику в чужих интересах.

Какая зарплата нужна для покупки в ипотеку двушки в 2025 году Доход для одобрения ипотеки на двушку должен составлять от ₽170 тыс.Для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру в новостройке в одном из мегаполисов нужно зарабатывать более полумиллиона рублей в месяц. Еще в одном требования вплотную приближаются к пяти средним по региону зарплатам Фото: khunkornStudio / Shutterstock / FOTODOM Чтобы жителю мегаполиса на рыночных условиях получить кредит на покупку двухкомнатной квартиры в новостройке, нужно зарабатывать по 170–528 тыс. руб. в месяц. Для соответствия этим требованиям нужно получать до пяти средних по региону зарплат, подсчитала «РБК-Недвижимость».Какая зарплата требуется для одобрения ипотекиПредъявляя требование к зарплате заемщика, банк исходит из процентной ставки по ипотеке и суммы кредита. Поэтому самые высокие требования будут в мегаполисах с самой дорогой недвижимостью.Среди городов с населением более 1 млн человек самые высокие требования к зарплате для одобрения ипотеки на двушку в новостройке:527,9 тыс. руб. — в Москве, где средняя двухкомнатная квартира в строящемся доме стоит 19,39 млн руб. Регулярный платеж по такому кредиту составит 316,7 тыс. руб. в месяц;413,9 тыс. руб. — в Санкт-Петербурге (для квартиры за 15,2 млн руб.). На ежемесячное погашение такого кредита будет уходить 248,3 тыс. руб.;320,5 тыс. руб. — в Казани (для двушки за 11,77 млн руб.). Ежемесячный платеж — 192,3 тыс. руб.Самые низкие по сравнению с другими мегаполисами требования к зарплате для одобрения ипотеки:170 тыс. руб. — в Волгограде, где средняя двушка в новостройке стоит 6,24 млн руб. На погашение такой ипотеки ежемесячно предстоит вносить 102 тыс. руб.;175 тыс. руб. — в Воронеже (на квартиру за 6,43 млн руб.). Ежемесячный платеж при таком кредите — 105 тыс. руб.;181,3 тыс. руб. — в Челябинске (стоимость двухкомнатной квартиры — 6,66 млн руб.). Ежемесячный платеж — 108,8 тыс. руб.Как сильно требования к зарплате превышают среднерегиональные доходы в мегаполисахМегаполисСтоимость двушки в 55 кв. м, млн руб.Ипотечный платеж, тыс. руб. в месяцТребование к з/п для одобрения ипотеки, тыс. руб.На сколько требуемая з/п выше средней по регионуКазань 11,77 192,3 320,5 в 4,9 разаНижний Новгород 9,62 157,1 261,8 в 4,4 разаСанкт-Петербург 15,20 248,3 413,9 в 4,4 разаКраснодар 8,11 132,6 220,9 в 3,7 разаМосква 19,39 316,7 527,9 в 3,7 разаУфа 8,00 130,7 217,8 в 3,7 разаОмск 7,51 122,1 203,4 в 3,6 разРостов-на-Дону 7,18 117,4 195,7 в 3,6 разНовосибирск 8,55 139,8 233,0 в 3,6 разСамара 7,61 124,4 207,3 в 3,5 разаЕкатеринбург 8,22 134,2 223,7 в 3,3 разаВолгоград 6,24 102,0 170,0 в 3,3 разаПермь 7,40 120,9 201,5 в 3,2 разаВоронеж 6,43 105,0 175,0 в 3,2 разаЧелябинск 6,66 108,8 181,3 в 2,9 разаКрасноярск 7,29 119,0 198,4 в 2,4 разаИсточник: «РБК-Недвижимость» на основе данных Росстата и ЕИСЖСКак считали«РБК-Недвижимость» рассчитала, при каких доходах в мегаполисах банки выдадут кредит на покупку средней двухкомнатной квартиры (55 кв. м) при нынешних рыночных условиях (ставка 28%). За первоначальный взнос приняли 30%, срок кредитования — 15 лет.Стоимость квартиры рассчитывали с помощью данных Росстата о ценах 1 кв. м в новостройках на конец четвертого квартала 2024 года. В начале 2025 года они практически не изменились.Требования банков к зарплате определяли с помощью ипотечного калькулятора «Дом.РФ». Также использовали данные Росстата о средних зарплатах в 2024 году, учитывая, что банки для одобрения ипотеки ориентируются на доходы прошлых периодов. Эти данные очистили от НДФЛ и получили среднюю по каждому региону зарплату, выдаваемую на руки.Для одобрения ипотеки нужно зарабатывать до пяти раз больше средней зарплатыФото: JeKh / Shutterstock / FOTODOM Семьям, где работают двое взрослых и оба получают среднюю по региону заработную плату, на ипотеку на двушку в новостройке рассчитывать не приходится. Они не уложатся в требования банков по зарплате ни в одном мегаполисе. Если бы не это требование, теоретически потянуть ипотечный платеж могли бы семьи из шести миллионников — Красноярска, Челябинска, Воронежа, Перми, Волгограда и Екатеринбурга. В них ежемесячный платеж не превышает двух средних по региону зарплат. Правда, после внесения нужных сумм на жизнь семье не осталось бы ничего или почти ничего, подсчитала «РБК-Недвижимость».В три средних по своему региону зарплаты для одобрения ипотеки на двушку уложатся жители еще двух мегаполисов — Красноярска и Челябинска;в пять зарплат — жители Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода и Казани;в четыре зарплаты — жители всех остальных мегаполисов, включая Москву. Источник: https://rbcrealty.ru/news/67da71409a79472125637f07

Вброс не засчитан. https://dzen.ru/a/ZfGQsQ_i8w-x8SsP

Не надо её просто сильно раскармливать, а то у них идёт отрыв от реальности: что им горы по плечу, а Россия и весь мир где-то в ногах мелко копошится

Местная мафия - это тоже люди, в данном случае это коренные жители. То что они не согласны с политикой марионеток, поставленных глобалистами, делает им честь. Ведь эти лидеры не имеют понятия как живут простые люди, а если и имеют, то плюют на их интересы, их же не за этим сюда пропихнули. Так что спасение утопающих - дело рук самих утопающих, всё верно.

Делать аборт - это значит идти против судьбы, уготованной тебе богом. Волеизъявления, обоснованные умом или материальными причинами в таких судьбоносных вещах никогда не доводят до добра. Если бог дал ребёнка, то и на него даст.

По сути вопроса у либераста как всегда сказать нечего

Очередные мрии - да кому интерессны хотелки этих импотентов

Я бы не называл стремление баловать себя в мелочах - голливудской жизнью, это же не роскошь Может это у вас субъективное мнение такое, у меня например - другое. Дык никто и не говорит об уничтожении, а лишь о том, что алкоголь наравне с наркотой теперь удел нищебродов, образ которых у любого адекватного человека никак не вяжется с тем, к чему стоит стремиться. Посидеть в кафе за кофе или чаем - гораздо приятнее, и не несёт никаких последствий вроде невозможности управлять автомобилем. У нас молодые люди к фарме никогда не склоняться, потому что привыкли _решать_ свои проблемы, а не прятаться от них, одуряя своё сознание алкоголем, фарма-колёсами или наркотой.

А при чём тут ЗОЖ? И с чего вы взяли что мы молодые все? У нас это прошло уже, кто остался - с иммунитетом и к алкоголю и к наркоте

Я доложу Владимиру Владимировичу о вашем решении.

Мы не единственный поставщик газа в мире, а деньги как известно - не пахнут. Довести ЕС до революции, отказав им в нашем газе - невозможно. А вот получить в этом случае кучку озлобленных бомжей, из которых будут формировать очередной драг-нах-остен очень даже реально. Следовательно, действующая политика является вполне верной, и вам либерастам тут не подкопаться

Кофе купить в маке и прокатиться к ближайшему оазису чтобы его коллективно распить, поболтать, поржать, а потом решить рвануть ещё куда-нить, заскочить к старым друзьям и повторить всё с ними в компании... с алкоголем такого не бывает, с кофе гораздо веселее - имхо

Ишь как запели