Jump to content
Sign in to follow this  
Диван

Названа минимальная стоимость жилья в самом русском городе Испании

Recommended Posts

И чего там делать? В студии.

Если рассматривать как место более менее постоянного пребывания, с получением вида на жительство , а затем и гражданства. То маловато будет для комфорта. Да и вопрос с заработком в Испании несколько непонятен в этой локации.

А там где есть возможность в Европе заработать, проще и дешевле будет снимать жильё.

Если типа приезжать в отпуск, то тоже проще и дешевле снимать.

 

 

Edited by Absurdist
  • Thanks (+1) 7

Share this post


Link to post
Share on other sites
sofokl сказал(а) 36 минут назад:

В свое время прикидывал купить квартиру в Кисловодске или Сочи... Потом просчитал, что если не жить постоянно, а отдыхать наездами, то одна коммуналка убьет любую идею: в Кисловодске однушка - 5 тыр в месяц или 60 тыр в год. За эти деньги, можно не парясь, снять на месяц двушку-трешку...

Вложение капитала. Плюс её можно сдавать.

  • Thanks (+1) 4
  • Confused 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Absurdist сказал(а) 5 минут назад:

Вложение так себе. Учитывая что платить коммуналку и налоги за неё.

Продать быстро будет проблематично.

Если сдавать, то там свои камни подводные. Под сдачу нужно несколько сразу, чтоб заработать в сезон что то более менее вменяемое, плюс нужно или лично в досягаемости находится или держать человека на зарплате для присмотра. Ну и налог заплатить не забудем с дохода от сдачи.

 

Если есть свободные деньги, то даже с этим гемором лучше, чем они просто обесценятся инфляцией. Огромное количество жилья покупается не для житья, а чтоб было.

  • Thanks (+1) 5

Share this post


Link to post
Share on other sites
РУСИЧ сказал(а) 6 минут назад:

Если есть свободные деньги, то даже с этим гемором лучше, чем они просто обесценятся инфляцией. Огромное количество жилья покупается не для житья, а чтоб было.

Ну там в Испании при продаже заплатите налог минимум в 24 процента от суммы сделки ( если резидент ЕС то 19). Так что насчет обесценивания кеша тут несколько сомнительно.

Если есть свободные деньги то лучше в коммерческую недвижимость вложится, но вкусную недвигу такую продают редко.

Edited by Absurdist
  • Thanks (+1) 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
trisem сказал(а) 59 минут назад:

Стоимость-то ладно. А вот коммуналка какая? Подозреваю, что огромная.

Ну в год минимум от 3000 евро где то будет, расходов в такой студии. Там много будет зависеть от самого жилого комплекса, что там есть из удобств типа бассейна, корта и прочего. 

Edited by Absurdist
  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Названа минимальная стоимость жилья в самом русском городе Испании

аффторкО статьи не хочет привести счета за коммунальные услуги (особенно электричество и пресную воду), а так же налог на данное жильё?

 

Зря, обычно очень наглядно для экономического понимания данного проекта.

Нужно ещё мед.страховку вспомнить и стоимость лечения в той же Испании, а особо - стоматологию и серьезные исследования/анализы.

 

Как говорят в народе:

За морем и телушка - полушка, да руПЬ перевоз.

 

Edited by D956NF
  • Thanks (+1) 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
D956NF сказал(а) 23 минуты назад:

Названа минимальная стоимость жилья в самом русском городе Испании

аффторкО статьи не хочет привести счета за коммунальные услуги (особенно электричество и пресную воду), а так же налог на данное жильё?

 

Зря, обычно очень наглядно для экономического понимания данного проекта.

Можно ещё мед.страховку вспомнить и стоимость лечения в той же Испании.

 

Как говорят в народе:

За морем и телушка - полушка, да руПЬ перевоз.

 

Вы не поняли главную мысль.

Живёт борец с режимом в Мухосранске и власть его гнобит дешёвой коммуналкой. Теперь он может продать свой домик в Мухосранске и купить квартирку в це Европе и наслаждаться там коммуналкой.

Усё.

При СССР о таком и мечтать было невозможно.

  • Thanks (+1) 3
  • Haha 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
РУСИЧ сказал(а) 2 часа назад:

Если есть свободные деньги, то даже с этим гемором лучше, чем они просто обесценятся инфляцией. Огромное количество жилья покупается не для житья, а чтоб было.

Вы знаете, я имел опыт сдачи квартир в другом городе: плюнул и проклял. То не платят, то кран потёк, то соседи жалуются... А попробуй реши вопрос в Краснодаре, если ты в Москве! Если покупать квартиру под сдачу, то только рядом с местом проживания. Иначе - жопа, проверено...)

  • Thanks (+1) 9
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
sofokl сказал(а) 11 минут назад:

Вы знаете, я имел опыт сдачи квартир в другом городе: плюнул и проклял. То не платят, то кран потёк, то соседи жалуются... А попробуй реши вопрос в Краснодаре, если ты в Москве! Если покупать квартиру под сдачу, то только рядом с местом проживания. Иначе - жопа, проверено...)

Надо просто с фирмой заключать договор.Да, денег получишь меньше, но весь этот геммор -" То не платят, то кран потёк, то соседи жалуются..."- вас касаться не будет.

  • Thanks (+1) 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
Absurdist сказал(а) 4 часа назад:

Вложение так себе. Учитывая что платить коммуналку и налоги за неё.

Продать быстро будет проблематично.

Если сдавать, то там свои камни подводные. Под сдачу нужно несколько сразу, чтоб заработать в сезон что то более менее вменяемое, плюс нужно или лично в досягаемости находится или держать человека на зарплате для присмотра. Ну и налог заплатить не забудем с дохода от сдачи.

 

Там, афаир, еще траблы с правами на недвижимость. Тот же Карпин ( футболист ) погорел с владением с недвижимостью после отъезда из Испании.

А так заманчиво, да. 29 квадратов у нас уже за около 3 лямов показывают.

Edited by Orcus vulgaris
  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Orcus vulgaris сказал(а) 8 минут назад:

Тот же Карпин ( футболист ) погорел с владением с недвижимостью после отъезда из Испании.

Карпин строил недвигу на кредитные деньги и прогорел во время краха ипотечного пузыря. Имущество его распродавали после суда по банкротству.

А так Испания это не Болгария или Черногория, где вполне себе могут законно отжать недвигу.

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Absurdist сказал(а) 6 минут назад:

Карпин строил недвигу на кредитные деньги и прогорел во время краха ипотечного пузыря. Имущество его распродавали после суда по банкротству.

А так Испания это не Болгария или Черногория, где вполне себе могут законно отжать недвигу.

Возможно, но мне помнится иное, а рыться лень.

Плюс еще проблема "окуппасов", которыми пугают проживающие в Испании. Понятно, что 29 квадратов не сильно лакомый кусок, но обнести и насрать могут.

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Orcus vulgaris сказал(а) 8 минут назад:

Возможно, но мне помнится иное, а рыться лень.

 

не ройтесь тут выжимка, не договорился с властями, они хотели 30 процентов жилья себе, а он только 10 хотел отдать, а пока терли и наступил 2007 ипотечный год.

Orcus vulgaris сказал(а) 8 минут назад:

люс еще проблема "окуппасов", которыми пугают проживающие в Испании. Понятно, что 29 квадратов не сильно лакомый кусок, но обнести и насрать могут.

Сквот это общеевропейская промблема, но Испания все же не Болгария или Черногория.

Edited by Absurdist
  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Absurdist сказал(а) 2 минуты назад:

не ройтесь тут выжимка

Сквот это общеевропейская промблема, но Испания все же не Болгария или Черногория.

 

По  вашей ссылке за его негоции, а мне помнится за его личное жилье. Тогда я еще болел за ногомяч и поэтому - вспоминается его плач Ярославны в какой-то околофутбольной передаче. Но это не точно.

 

Сквот это общеевропейская промблема, но Испания все же не Болгария или Черногория.

 

Экслер и ко. считает иначе и, регулярно стращает за захваты кровно нажитого. Вплоть до потакания этому местных властей и полного бездействия полиции..

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Orcus vulgaris сказал(а) 2 минуты назад:

 

По  вашей ссылке за его негоции, а мне помнится за его личное жилье. Тогда я еще болел за ногомяч и поэтому - вспоминается его плач Ярославны в какой-то околофутбольной передаче. Но это не точно.

 

Сквот это общеевропейская промблема, но Испания все же не Болгария или Черногория.

 

Экслер и ко. считает иначе и, регулярно стращает за захваты кровно нажитого. Вплоть до потакания этому местных властей и полного бездействия полиции..

Вы до конца читайте , последний абзац. 

После этого был запущен механизм распродажи личных активов Карпина, чтобы вернуть деньги кредиторам. Например, 17 января 2014 года La Voz de Galicia сообщала о покупке недостроенного двухэтажного шале в живописном уголке Галисии – Нигране. Загородный дом, который, возможно, Карпин строил для себя, достался коллекторам из Барселоны за 315 тысяч евро – 70% стоимости. Банки-кредиторы забрали самые ликвидные активы: Banco Pastor – штаб-квартиру компании Карпина, оцененную в 900 тысяч евро, банк Novacaixa – две принадлежавшие Карпину квартиры в Виго (на улице Прогресо – за 480 995 евро, на улице Эдуардо Иглесиаса – за 200 тысяч евро).

В 2015 году все компании Карпина в Испании официально закрылись. 

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Orcus vulgaris сказал(а) 3 минуты назад:

Экслер и ко. считает иначе и, регулярно стращает за захваты кровно нажитого. Вплоть до потакания этому местных властей и полного бездействия полиции..

По отзывам знакомых работающих с недвигой в Европе в Испании ещё  цивилизация.   А вот в Англии могут и дом снести по требованию собственника земли. Как не странно, самое по их мнению безопасное это Польша.  Хотя может это по тому, что там нах никому не упало.

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Absurdist сказал(а) 3 минуты назад:

Вы до конца читайте , последний абзац. 

После этого был запущен механизм распродажи личных активов Карпина, чтобы вернуть деньги кредиторам. Например, 17 января 2014 года La Voz de Galicia сообщала о покупке недостроенного двухэтажного шале в живописном уголке Галисии – Нигране. Загородный дом, который, возможно, Карпин строил для себя, достался коллекторам из Барселоны за 315 тысяч евро – 70% стоимости. Банки-кредиторы забрали самые ликвидные активы: Banco Pastor – штаб-квартиру компании Карпина, оцененную в 900 тысяч евро, банк Novacaixa – две принадлежавшие Карпину квартиры в Виго (на улице Прогресо – за 480 995 евро, на улице Эдуардо Иглесиаса – за 200 тысяч евро).

В 2015 году все компании Карпина в Испании официально закрылись. 

Понял, учту. Своему склерозу и своей лени с невнимательностью вынесу строгое, 1001 китайское предупреждение :-)

Edited by Orcus vulgaris
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Absurdist сказал(а) Только что:

По отзывам знакомых работающих с недвигой в Европе в Испании ещё  цивилизация.   А вот в Англии могут и дом снести по требованию собственника земли. Как не странно, самое по их мнению безопасное это Польша.  Хотя может это по тому, что там нах никому не упало.

Ну, по Овчинникову ( Сакура и Дуб ) - только после конца аренды. А ее заключали (иногда) на 90 лет. Да, и думаю, что если бы это было так - то первая/вторая/седьмая кнопки вместе с РТ уже бы вопили, как потерпевшие, о том, что в бриташке негров линчуют ленлорды дома сносят.

 

А exПНР. А, если продавят закон о реституции? Вот посмеемся..

Share this post


Link to post
Share on other sites
Orcus vulgaris сказал(а) 7 минут назад:

 

 

А exПНР. А, если продавят закон о реституции? Вот посмеемся..

Особенно я посмеюсь. У мну есть возможность занедорого перекупить права на несколько вкусных участков. В приебалтике пару домов отсуживали, когда там возвращали владевшим до 1940 года. Как у них фитилировало, когда пришлось выселять местных педриотов из здания, которое пришлось возвращать двум законным наследникам, гражданину России и гражданину США.

Edited by Absurdist
  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не путайте туризм с иммиграцией.

30 квадратов студия, это чисто переночевать.

Коммуналка, энергия, а самое главное НАЛОГ. Задолбаетесь платить.

Ну и стоимость жизни в курортном городке...

Share this post


Link to post
Share on other sites
trisem сказал(а) 11 часов назад:

Стоимость-то ладно. А вот коммуналка какая? Подозреваю, что огромная.

В Торевьехе и вокруг - таун правда 300 евро если не живешь, 500 евро если проживаешь (свет вода и тп)

бассейн общий например - 650 евро в год с каждого , уборка общей территории фонари общие, садовник и тд и тп

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

×