Jump to content
Sign in to follow this  
Диван

Комитет Госдумы поддержал законопроект о всероссийской реновации

Recommended Posts

Бляха...У нас в области даже капитальный ремонт в итоге капут-ремонтом оборачивается в половине случаев, а тут еще эта напасть....:D

  • Thanks (+1) 5
  • Haha 6

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вроде намерения хорошие, а вот как это в регионах будет с бумаги в жизнь воплощаться, будем смотреть. Очень много хрущевок, никто и не думал, что им столько стоять придеться

  • Thanks (+1) 9

Share this post


Link to post
Share on other sites

Отписалась либерда.....Переселение из ветхого жилфонда в новый многоэтажный плохо или хорошо?

  • Thanks (+1) 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
awwa сказал(а) 6 минут назад:

Отписалась либерда.....Переселение из ветхого жилфонда в новый многоэтажный плохо или хорошо?

Специально перечитал все комменты. Не нашёл ни одного осуждающего реновацию. Если Вы не пустобрёх то назовите по никам кого Вы считаете либердой

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да ладно, кап. ремонт начинался с со страшным скрипом, но тем не менее идет и с каждым годом объемы растут. Вижу реальные результаты. Аварийный фонд тоже начал подвижки. За другие регионы не скажу, говорю про нас.

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Йожико сказал(а) 39 минут назад:

Специально перечитал все комменты. Не нашёл ни одного осуждающего реновацию. Если Вы не пустобрёх то назовите по никам кого Вы считаете либердой

Вы считать не умеете?Три поста выше моего.А в таком вопросе даже "будем посмотреть" на либерду смахивает..............Вы,кстати,недолибёрд.Уж,не знаю я,к добру это или к худу.

Edited by awwa
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
awwa сказал(а) Только что:

Вы считать не умеете?Три поста выше моего.А в таком вопросе даже "будем посмотреть" на либерду смахивает..............

Удивительная логика... Теперь я понял кто в 37 заговоры пачками раскрывал... Патриотичный Вы наш

  • Thanks (+1) 4
  • Haha 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
Йожико сказал(а) Только что:

Удивительная логика... Теперь я понял кто в 37 заговоры пачками раскрывал... Патриотичный Вы наш

Вот видите....как всё просто.Пришёл Йожико и всё раскрыл.Респект и уважуха,кгврс.И никакого 37-го.....

Share this post


Link to post
Share on other sites
радист сказал(а) 1 час назад:

Бляха...У нас в области даже капитальный ремонт в итоге капут-ремонтом оборачивается в половине случаев, а тут еще эта напасть....:D

 

Йожико сказал(а) 1 час назад:

Вроде намерения хорошие, а вот как это в регионах будет с бумаги в жизнь воплощаться, будем смотреть. Очень много хрущевок, никто и не думал, что им столько стоять придеться

 

Бесонарий сказал(а) 1 час назад:

Значит и в регионах жильё подорожает.

Люди...!!! "Профильный комитет Госдумы по транспорту и строительству рекомендовал нижней палате парламента.....".  Я понимаю, что жизнь трудна.... Но зачем переживать, за даже не рассмотренный законопроект...?

  • Thanks (+1) 5

Share this post


Link to post
Share on other sites

надо начинать с малых городов до 50тыс. потом города до 250тыс. от500 тыс могут и сами эту реновацию провести

  • Thanks (+1) 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

вообще надо исходить из другого.

-Какие города у нас перспективные.

-на каких территориях будут строится дома (заранее выбрать земли и добиться что бы стоимость муниципальной земли не легла на плечи жителей)

-какого типа (может пора строить одноэтажную Россию) (создать каталог проектов энергосберегающих и дешевых домов)

-кто их будет строить, кто производить строительные материалы (обеспечить целевыми кредитами под низкий процент)

-как будет обеспечена инфраструктура (дороги вода канализация электричество отопление)

  • Thanks (+1) 6

Share this post


Link to post
Share on other sites
Диван сказал(а) 1 час назад:

Я так мыслю, что Россия начнёт конвертировать валюту  в новую жилплощадь.

Зачем?Золотые унитазы ставить станет!

Share this post


Link to post
Share on other sites
eta сказал(а) 1 час назад:

вообще надо исходить из другого.

-Какие города у нас перспективные.

-на каких территориях будут строится дома (заранее выбрать земли и добиться что бы стоимость муниципальной земли не легла на плечи жителей)

-какого типа (может пора строить одноэтажную Россию) (создать каталог проектов энергосберегающих и дешевых домов)

-кто их будет строить, кто производить строительные материалы (обеспечить целевыми кредитами под низкий процент)

-как будет обеспечена инфраструктура (дороги вода канализация электричество отопление)

Вы простите призываете к "плановой экономики" и "генплану"... Не актуально... А Ваше - "...стоимость муниципальной земли...дешевых домов....кто их будет строить....кто производить строительные материалы...". Это простите Маниловщина, при капитализме... Простой пример - выбрали компанию, выделили денег, а перед строительством, она обанкротилась...И все планируй по новой....А в плановых организациях люди за деньги работают...

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
eta сказал(а) 27 минут назад:

надо начинать с малых городов до 50тыс. потом города до 250тыс. от500 тыс могут и сами эту реновацию провести

С каких таких золотых....У нас в муниципалии жителей под двести тыр...точнее 180...У нас даже на текущий ремонт денег в муниципалитете нету....Все более менее крупные стройки (вроде нового моста)- это  федеральные (и немного областные)  деньги. 

Включая ветхое жилье...Сдаем для переселенцев по одному два дома в год...это ж капля в море...Город ободранный и неряшливый как бомж у мусорного бачка...Потому как приходится выбирать между ремонтом кровель и коммуникаций и внешним видом. Ну Севмаш еще кое что строит (строил методом долевого участия) для своих работников...ФСЁ...

Edited by радист
  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Евжен сказал(а) Только что:

Вы простите призываете к "плановой экономики" и "генплану"... Не актуально... 

Как раз актуально...Именно так развиваются все успешные страны...и пресловутый капитализм этому никак не мешает...К примеру так создавалась современная Южная Корея...За Китай (типичную капстрану) я вообще молчу.

  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
awwa сказал(а) 21 минуту назад:

Зачем?Золотые унитазы ставить станет!

Конечно же нет.Надо от неё избавляться, спокойно, но напористо.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Евжен сказал(а) Только что:

В Простой пример - выбрали компанию, выделили денег, а перед строительством, она обанкротилась...И все планируй по новой....

Эээ...в соответствии с новой схемой жилищного строительства компания строит за свои...А муниципальные денюжки в банке лежат...

  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Диван сказал(а) 2 минуты назад:

Конечно же нет.Надо от неё избавляться, спокойно, но напористо.

Вот!Здесь градиент ставит слово "напористо"......Гениально!!!:D

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
радист сказал(а) 4 минуты назад:

Как раз актуально...Именно так развиваются все успешные страны...и пресловутый капитализм этому никак не мешает...К примеру так создавалась современная Южная Корея...За Китай (типичную капстрану) я вообще молчу.

В Южной Корее граждане сдавали золото на уплату, государственного долга. Мы по сравнения с ними "анархисты".... Давайте сравнивать "сравнимое".... Не поменяем мы ни народ, ни территорию, ни отношение к власти....:)

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
awwa сказал(а) 1 минуту назад:

Вот!Здесь градиент ставит слово "напористо"......Гениально!!!:D

Глава МВФ всех предупредила, кто не спрячется, я не виноват. РФ и так перекинула значительную часть баксов в евро, а трэжерис почти все продала. Однако видать настало время превратить валюту в новое жильё, пока валюта не превратилась в фантики.

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Евжен сказал(а) Только что:

В Южной Корее граждане сдавали золото на уплату, государственного долга. Мы по сравнения с ними "анархисты".... Давайте сравнивать "сравнимое".... Не поменяем мы ни народ, ни территорию, ни отношение к власти....:)

Да я ж не об этом...."Госплан" задает основные ориентиры развития страны...Грубо говоря сколько и чего будет построено в той или иной отрасли , какая энергетика для этого понадобится, какие людские ресурсы и инфраструктура...Про колготки-ботинки и тарелки речь не идет канечно...

Рынок ведь не развивается стихийно..Его стимулируют...Где то налогами, системой льгот и кредитов...А где то (как в Южной Корее) приглашают на беседу руководителей крупнейших компаний и ставят условия....Ну или комбинируя оба метода..:D

Можно даже в РФ пример найти. И даже успешный...Например программа - "квоты под киль"

Edited by радист
  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Диван сказал(а) 4 минуты назад:

Глава МВФ всех предупредила, кто не спрячется, я не виноват. РФ и так перекинула значительную часть баксов в евро, а трэжерис почти все продала. Однако видать настало время превратить валюту в новое жильё, пока валюта не превратилась в фантики.

Не,так не бывает.....Жильё дело не быстрое.Со стройкой евро может ещё выскочить за психологическую.....Не то.

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
awwa сказал(а) 1 минуту назад:

Не,так не бывает.....Жильё дело не быстрое.Со стройкой евро может ещё выскочить за психологическую.....Не то.

Конечно не быстрое, но провести финансовые операции и положить полученные рубли на коррсчета можно достаточно быстро и потом спокойно строить. Главное принять закон и тогда всё завертится.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Диван сказал(а) 4 минуты назад:

Конечно не быстрое, но провести финансовые операции и положить полученные рубли на коррсчета можно достаточно быстро и потом спокойно строить. Главное принять закон и тогда всё завертится.

С корсчетами это вы поспешили уже.......не те времена.

Share this post


Link to post
Share on other sites
awwa сказал(а) 18 минут назад:

С корсчетами это вы поспешили уже.......не те времена.

Ну вы поняли смысл, а как там на земле придумают это не важно. Может создать спецсчета для каждого региона и на них бабло загонят и с них пойдёт финансирование. Это уже вопрос технический.

  • Thanks (+1) 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
радист сказал(а) 4 часа назад:

Бляха...У нас в области даже капитальный ремонт в итоге капут-ремонтом оборачивается в половине случаев, а тут еще эта напасть....:D

у нас каждый год что-то делают. То крышу меняют, козырьки над подъездами надстраивают. В этом году трубы отопления меняли в квартирах и подъезде, регуляторы температуры поставили, правда батареи оставили старые чугунные

Edited by p355
  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
awwa сказал(а) 9 часов назад:

Отписалась либерда.....Переселение из ветхого жилфонда в новый многоэтажный плохо или хорошо?

Ну сейчас понесётся, наделают человечников......

4_294.jpgв таких то лучше жить, дышится легко. Натуральные материалы

 

1225383.jpg

 

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
радист сказал(а) 16 часов назад:

Эээ...в соответствии с новой схемой жилищного строительства компания строит за свои...А муниципальные денюжки в банке лежат...

Если так, то я за. Остался вопрос - в провинции, есть уже компании, готовые строить на свои?... Не считайте, что я придираюсь... Богата Россия не только ресурсами, но и "распилами" бюджетов...

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
радист сказал(а) 16 часов назад:

Да я ж не об этом...."Госплан" задает основные ориентиры развития страны...Грубо говоря сколько и чего будет построено в той или иной отрасли , какая энергетика для этого понадобится, какие людские ресурсы и инфраструктура...Про колготки-ботинки и тарелки речь не идет канечно...

Рынок ведь не развивается стихийно..Его стимулируют...Где то налогами, системой льгот и кредитов...А где то (как в Южной Корее) приглашают на беседу руководителей крупнейших компаний и ставят условия....Ну или комбинируя оба метода..:D

Можно даже в РФ пример найти. И даже успешный...Например программа - "квоты под киль"

Абсолютно согласен... Просто, по моему этот процесс идет в России с 2008-го года... Вы, как понимаю, считаете, что процесс идет медленно... Я мнения не имею, в отсутствии знаний... И не только знаний, но и сравнительных данных...Переход от "социализма" к "капитализму" крупной страны, еще не было в истории....Поэтому и задаю вопросы...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Евжен сказал(а) Только что:

Если так, то я за. Остался вопрос - в провинции, есть уже компании, готовые строить на свои?... Не считайте, что я придираюсь... Богата Россия не только ресурсами, но и "распилами" бюджетов...

Я знаю только одну которая строит в области с использованием эскроу-счетов - "Аквилон-инвест"

Это коммерческое жилье.

Муниципалы  строят переселенческое жилье по прямым договорам...Но там на сколько мне известно предоплаты нет. Оплата по факту выполнения работ - Нулевой цикл, фундамент...и т.д. расчет ведется по мере закрытия построечных документов (примерно так же как при строительстве судна) Хотя риск недобросовестных поставщиков наверняка присутствует.

Да...наше предприятие, сдавшее в позапрошлом году дом для своих работников (скидка 30% по отношению к стоимости кв. метра в среднем по городу ) - остановило следующий проект...Как оказалось свободных денег (для строительства в новых условиях) нет.

 

Edited by радист
  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
durakvesnoy сказал(а) 9 часов назад:

Ну сейчас понесётся, наделают человечников......

4_294.jpgв таких то лучше жить, дышится легко. Натуральные материалы

 

1225383.jpg

 

То что на фото не попадает под программу реновации...Оно попадает под действующую программу переселения из аварийного и ветхого жилья...Например в Архангельске в таком жилье официально проживает около 15% населения...т.е. в признаном таковым до 2012 года...По факту все 20%. И что с этим делать пока никто не знает. Цифры ввода нового муниципально жилья по программе переселения ну очень скромные... Если у государства сейчас нет средств чтобы решить хотя бы эту проблему, как оно собирается хрущевки ломать?

Кстати снос такого архитектурного чуда стоит больше миллиона рублей....По этому в небогатых муниципальных образованиях (вроде нашего Северодвинска) эти расселенные гнилые зубы стоят годами.

Edited by радист
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
радист сказал(а) В 24.10.2020 в 01:22:

С каких таких золотых....У нас в муниципалии жителей под двести тыр...точнее 180...У нас даже на текущий ремонт денег в муниципалитете нету....Все более менее крупные стройки (вроде нового моста)- это  федеральные (и немного областные)  деньги.  

Включая ветхое жилье...Сдаем для переселенцев по одному два дома в год...это ж капля в море...Город ободранный и неряшливый как бомж у мусорного бачка...Потому как приходится выбирать между ремонтом кровель и коммуникаций и внешним видом. Ну Севмаш еще кое что строит (строил методом долевого участия) для своих работников...ФСЁ... 

С каких золотых гор? Как раз с федеральных. А зачем же тогда госдума принимает программу реновации? Именно для выделение денег.

Другой вопрос а зачем столько населения в таких суровых условиях? Вот есть у вас Севмаш и Звездочка. Вот пусть и обеспечивают всю инфраструктуру для населения. остальных надо переселить на юг

Share this post


Link to post
Share on other sites
durakvesnoy сказал(а) В 24.10.2020 в 08:15:

Ну сейчас понесётся, наделают человечников......

4_294.jpgв таких то лучше жить, дышится легко. Натуральные материалы

Россия маленькая страна - место мало.  А где здесь парковки?

Share this post


Link to post
Share on other sites
eta сказал(а) 29 минут назад:

С каких золотых гор? Как раз с федеральных. А зачем же тогда госдума принимает программу реновации? Именно для выделение денег.

Другой вопрос а зачем столько населения в таких суровых условиях? Вот есть у вас Севмаш и Звездочка. Вот пусть и обеспечивают всю инфраструктуру для населения. остальных надо переселить на юг

Гыы...То есть на программу переселения из гнилых деревяшек ветхого жилья нету, а на снос хрущевок дадут?

 

С какогог Бодуна тут Севмаш и Звездочка? Севмаш и Звездочка АО...в составе ОСК....ОСК рулит денежными потоками. Там в основных задачах никакого строительства жилья нету...Чай не СССР...:D Это там старина Устинов мог выделить деньги МО и на новые дома и на новый бассейн и на Дворец культуры....

Задача заводов - строить и ремонтировать флот...Любой экономист из военной приемки пошлет заводских экономов на куй, ежели в  расчете обоснования цены заказа увидит строку "строительство жилья"...

Пока долевое строительство рулило - строили потихоньку....Да...какие то деньги  из прибыли выделяли....С учетом этого и того что жилье строили на принадлежащей предприятие земле - оно выходило процентов на 30-40 дешевле. Но в основном все равно за счет дольщиков.

А населения в городе ровно столько чтобы обеспечивать производственный процесс и жизнеобеспечение города.

С 89-го года оно уменьшилось на 65 тысяч. А если государство хочет флот, то придется скидываться не только на то чтоб было где поспать и пожрать, но и на театры и на больницы, на музеи и на спортивные комплексы.

Edited by радист

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

×