Jump to content
Sign in to follow this  
Грандератор

В Москве начали продавать микроквартиры

Recommended Posts

Дед Банзай сказал(а) 1 час назад:

 

Можно купить крутую машину. В ней и жить и ездить можно...

Спойлер

image-537.png?v=1544828258

 

 

По вечным степям, вполне. А вот у нас, в первую же зиму враз отморозишь всё.

  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, Mas said:

 

Советская власть не строила квартиры по 11 м2. То, как комнаты в общежитиях обозвали при приватизации, лежит исключительно на совести тех, кто производил приватизацию.

Гостинки во Владивостоке. Строились в основном для моряков. Однушка без кухни. И никакое это не общежитие.  

  • Thanks (+1) 4
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Пушкинъ сказал(а) Только что:

Кухня не предусмотрена. Только комната,  прихожая и санузел. 12квадратов. Называется гостинка. 

Да, да . И никак не общежитие. Дома гостинного типа. Спасибо, Владивосток!:)

  • Thanks (+1) 1
  • Haha 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
aaaaaa сказал(а) 1 минуту назад:

 

Про удельную цену комментировать не буду.

А так - аспиранту, студенту, да и многим одиночкам - вполне даже годится. Место где можно переночевать. Не съёмное, своё.

Хороший щас студент пошел, нажористый)))

2,5 ляма как с куста - лишь бы не на съемной или упаси господи общага или тем более Подмосковье...

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
JohanWeiss сказал(а) 1 час назад:

 

Что-то слабо верится.

По советским санитарным нормам на человека полагалось 7 кв.м. жилой площади. Именно жилой, а не общей.

Хотите сказать, что на остальных 4-х метрах разместили кухню, санузел и прихожую?

 

Брехня! ©

И лифт еще! Лифт!!!  :cleaning-glasses::D

  • Haha 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 minutes ago, Mas said:

 

Это были не квартиры, а комнаты в общежитии - временное жилье. В моём родном Новосибирске при заводах таких было полно.

Нет,  не временное.  А постоянное и с пропиской. И не комнаты,  а квартиры без кухни. 12 и 18 квадратов.  Во Владивостоке вмкаждом районе по несколько штук.  Семидесятых годов постройки в основном. 

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Пушкинъ сказал(а) Только что:

Нет,  не временное.  А постоянное и с пропиской. И не комнаты,  а квартиры без кухни. 12 и 18 квадратов.  Во Владивостоке вмкаждом районе по несколько штук.  Семидесятых годов постройки в основном. 

 

Ну, в общежитиях и малосемейках тоже прописка была, как без нее. У вас просто то же самое построено, но только с какой-то вашей спецификой ведомственной, вашего пароходства и т.п.

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Mas сказал(а) 9 минут назад:

 

Это были не квартиры, а комнаты в общежитии - временное жилье. В моём родном Новосибирске при заводах таких было полно.

Общага это общага, комнаты с общим сан.узлом в конце коридора. Совсем уже придуриваетесь

Есть еще и другие города в стране, кроме вашего Новосиба. Вы хотя бы знаете об этом?

Edited by Frina2
  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Mas сказал(а) 5 минут назад:

 

Ну, в общежитиях и малосемейках тоже прописка была, как без нее. У вас просто то же самое построено, но только с какой-то вашей спецификой ведомственной, вашего пароходства и т.п.

Да расширьте вы своё сознание. Это не ведомственные дома во Владивостоке, а городские, муниципальные

 Ну это только в морг в общем, товарищу.:dash:

А я всё-таки думала - умный. Не-а

Edited by Frina2

Share this post


Link to post
Share on other sites
SanchesS80 сказал(а) 1 час назад:

В Японии к этому давно пришли, в Лондоне тоже такое жильё пользуется спросом. Вот и мы подтянулись.

Угу, а еще в Нью-Йорке есть теплые решетки вентиляции метро для тех кому и на такое жилье денег нет. А у нас с этим плохо - подход к вентиляции в отечественном метро сформирован в эпоху коммунистической диктатуры, без учета потребностей данной категории населения. Нет у нас гуманистической традиции.

  • Haha 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Frina2 сказал(а) 41 минуту назад:
JohanWeiss сказал(а) 1 час назад:

 

Что-то слабо верится.

По советским санитарным нормам на человека полагалось 7 кв.м. жилой площади. Именно жилой, а не общей.

Хотите сказать, что на остальных 4-х метрах разместили кухню, санузел и прихожую?

 

Брехня! ©

Не надо бросаться в меня брехней. Могу дать ссылку на портал продажи таких квартир во Владивостоке с фотками

https://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/?areaTotal_max=9&areaTotal_min=7&flatType[]=gostinka#map=open&tab=ploshad&center=14681838.585132217,5329172.196950203&zoom=13

 

Ключевое слово: ОБЩЕЖИТИЕ.

  • Thanks (+1) 2
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
JohanWeiss сказал(а) 4 минуты назад:

 

Ключевое слово: ОБЩЕЖИТИЕ.

Вы выше хотя бы комментарии из Владивостока почитайте, блин. Еще один упертый

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Mas сказал(а) 31 минуту назад:
A2G сказал(а) 54 минуты назад:

Я десять лет жил в общаге с ребенком и собакой на 17 кв.метров - и ничего, нормально было, детишек целый этаж, с сада ребенка заберешь и до сна в коридоре "вечерний детсад". А щас гулять с внуком приходится по вечерам.

 

Я до восьми лет жил в коммуналке, и ничего.

 

А я до 25 лет жил в коммуналке.
А потом родная Советская власть дала нам с женой и дочкой 2 к.кв. 60 кв.м. общей площади или 30 кв.м жилой площади строго по нормам того времени.

Предлагали на выбор 3 квартиры, из них две были меньше 9 кв.м. на человека и на этом основании я от них отказался.

К этому времени норму повысили с 7 до 9 кв.м. на человека.

 

И не надо нам рассказывать страсти про общежития. Это были по советским понятиям НЕ КВАРТИРЫ!

Edited by JohanWeiss
  • Thanks (+1) 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
Mas сказал(а) 14 минут назад:

 

Ну, в общежитиях и малосемейках тоже прописка была, как без нее. У вас просто то же самое построено, но только с какой-то вашей спецификой ведомственной, вашего пароходства и т.п.

 

Бич-холл называли такие дома в Мурманске.

Для моряков временно засевших на берегу без парохода.

  • Thanks (+1) 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
JohanWeiss сказал(а) 1 час назад:

 

Что-то слабо верится.

По советским санитарным нормам на человека полагалось 7 кв.м. жилой площади. Именно жилой, а не общей.

Хотите сказать, что на остальных 4-х метрах разместили кухню, санузел и прихожую?

 

Брехня! ©

 

угу..  комната в общаге на четвертых площадью 18 квадратов например - это "брехня"(с) при Совке?

 

так и здесь.. квартиры  малой площади назывались не "квартирами", а  например  "малосемейками" и прекрасно имели место быть...

 

как и бараки 100 квадратов общей( даже  не жилой) площади, заселенные десятком семей -полусотней человек...

Edited by Геша

Share this post


Link to post
Share on other sites
JohanWeiss сказал(а) 8 минут назад:

 

Бич-холл называли такие дома в Мурманске.

Для моряков временно засевших на берегу без парохода.

Такие бич-холлы тоже во Владивостоке были, но так называли только дома в моряцком районе на Чуркине. Вот  маргинальный райончик был. Капец

Share this post


Link to post
Share on other sites
Isfakhan сказал(а) 2 часа назад:

За такие бабки (почти три ляма) имхо лучше купить квартиру в ближнем Подмосковье...

Вот как раз в выходные занимался этим (знакомая попросила компанию составить)...
так я скажу, что за четыре ляма в ближнем подмосковье можно купить очень немного... например, 29 квм в районе Внуково... или 35 квм в районе Балашихи...
До метро от получаса до часа... а за три - это уже подальше будет... 

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Isfakhan сказал(а) 13 минут назад:
aaaaaa сказал(а) 17 минут назад:

 

Про удельную цену комментировать не буду.

А так - аспиранту, студенту, да и многим одиночкам - вполне даже годится. Место где можно переночевать. Не съёмное, своё.

Хороший щас студент пошел, нажористый)))

2,5 ляма как с куста - лишь бы не на съемной или упаси господи общага или тем более Подмосковье...

 

Отнюдь.

У меня просто сын аспирантом в Москве. Общаги нет. Снимать в городе - очень дорого. На это уходит почти вся преподавательская зарплата.

Можно пойти зарабатывать больше, но это неизбежно отодвигает защиту диссертации в туманное будущее, много зарабатывать и быстро защититься - чудес не бывает.

Можно по таджикскому варианту - четверо или больше в комнате, но писать при этом диссертацию по теоретической физике будет возможным где угодно, но не дома.

Можно снимать сильно за городом - но это потеря трёх часов на дорогу каждый день.

 

Вот и получается, что платить ипотеку за свою собачью конуру в городе - совсем не плохой вариант, тем более что деньги пойдут не чужому дяде, а в ней ещё и диссертацию писать можно спокойно, конечно если ноги поджать.

  • Thanks (+1) 7

Share this post


Link to post
Share on other sites
SanchesS80 сказал(а) 2 часа назад:

В Японии к этому давно пришли, в Лондоне тоже такое жильё пользуется спросом. Вот и мы подтянулись.

Ну да:morning: территории в стране не хватает, ресурсы в дефиците...  

 

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
aaaaaa сказал(а) 3 часа назад:

Вот и получается, что платить ипотеку за свою собачью конуру в городе - совсем не плохой вариант

 

Да купить-то не проблема, настоящая проблема придёт, когда настанет время эту конуру продавать, а их к тому времени настроят столько, что, даже на вторичке, предложение будет превышать спрос.

Edited by Mas
  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Любая квартира лучше общаги. Спрос будет всегда. Продают же люди части квартир (комнаты на общей кухне) и кто то их покупает.

  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

11 кв.м. * 205 000 руб = 2 255 000 руб.

 

Это можно 12,5 лет снимать комнату за 15 000 руб. в мес.

 

Честно говоря - квартирка гораздо более привлекательный вариант чем съем.

 

Она хоть останется и не проестся...

 

Хммм

  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
stealal сказал(а) 38 минут назад:

Любая квартира лучше общаги. Спрос будет всегда. Продают же люди части квартир (комнаты на общей кухне) и кто то их покупает.

Больше покупают именно такие кв-ры. Т.к. по сумме денег укладываются. Размен опять же. Из 2-комн.кв. разбегаются. Куда? А вот в такие. Хотя по стоимости квадратного метра эти квартиры дороже, чем 1-, 2-, 3-х комнатные. Чем больше площадь, тем дешевле стоимость квдр. метра, и наоборот. Но, или найти 2млн на гостинку, или 3 -4-5 млн на полноценную кв-ру.

12 лет моей риэлторской деятельности (с 92 г по 2006 г (с перерывом) показал - чаще всего продаются вот эти гостинки. Особенно при разменах, разъездах-разводах. Студентам родители из других городов в основном их берут

Так что, продадут. Следующим студентам. Да еще и наварятся, за 5 лет учебы ценник поднимется

Edited by Frina2
  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас было несколько домов малосемеек, площадь помню точно 12.7 квадратов.

Почему-то их очень любили в Академии наук и всяких отраслевых НИИ

 

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Flyer007 сказал(а) 4 часа назад:

Ну да:morning: территории в стране не хватает, ресурсы в дефиците...  

 

Территории хватает, работа оплачивается по-разному. Как пример: я живу в Тверской области, а через 15 км уже г. Дубна - Московская область. Так вот в Дубне зарплаты в среднем на 20% выше. Вот такая загогулина, понимаешь...

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
shiko сказал(а) 8 часов назад:

за 200 тыр за квадрат?как то многовато....

Важно, сколько стоит квартира. Поэтому в подобных квартирах цена квадратного метра была выше, чем в трёшке, ещё в 2000-х.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Frina2 сказал(а) 7 часов назад:

Таких смешных по 11 кв.м. во Владивостоке еще при СССР понастроили валом.

А Москва только сейчас сообразила

В Москве, если места знать, тоже найти можно. Не готова выкладывать планировки и называть площадь квартир, но у нас возле Щёлковского метро на 9-й Парковой два дома 66 "гостиничного типа", где вместо кухонь кухонные ниши. Строили для одиноких и пожилых, а рядом, на другой стороне улицы были дома престарелых, которые уже жили на полном пансионе. Вобщем, были у нас такие санаторно-курортные выселки. Настолько выселки меж двух больших лесов, что в районе было несколько медицинских учреждений для лёгочных больных. Воздух был качественный, машин почти не было...

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Frina2 сказал(а) 6 часов назад:

Конечно после 92 г в свидетельствах. Вы уже изворачиваетесь просто.  (дальше зачеркнула просто и удалила о вашей сути)

 

ЕМНИП, ещё с 1988г. была регистрация прав собственности. Вы правы. Мы исходно собственные квартиры в ЖСК тогда регистрировали. В справках на недвижимость упоминаются разные базы собственности на недвижимость. Одна из первых баз по состоянию на 1988г.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Isfakhan сказал(а) 14 часов назад:

Хороший щас студент пошел, нажористый)))

2,5 ляма как с куста - лишь бы не на съемной или упаси господи общага или тем более Подмосковье...

 

А при СССР таких студентов не было? Студент из, очевидно, небедной семьи из Молдавии снимал жильё (комнату?) вместо житья в буйном общежитии, где, как он считал, учиться будет трудно.

А теперь многие покупают в московской хрущевке квартиру- однушку, чтобы на время учёбы там жил их сын-студент, а потом квартиру сдают. 

И с чего вдруг квартира должна быть из расчёта на всю жизнь? Никто никогда квартиру в течение жизни не продаёт и не покупает другую взамен - побольше или поменьше?

Edited by Синица8
  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

×