Jump to content
Sign in to follow this  
slotr1

В России запретят передачу коллекторам долгов граждан по ЖКХ

Recommended Posts

В России запретят передачу коллекторам долгов граждан по ЖКХ

d26ec02cf2588065f1e3d6ff967c5.jpg

Фото: vseogkh.ru

 

Сегодня, 29 мая, Государственная дума приняла в первом чтении законопроект, запрещающий уступку права требования по взысканию просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам.

 

Как заявили в нижней палате парламента, принятие законопроекта позволит защитить жилищно-коммунальные права граждан и унифицировать процедуры их реализации, обеспечить законность требований и ответственности.

«Мы считаем, будет правильным запретить передачу долгов граждан по ЖКХ, — прокомментировал спикер Госдумы Вячеслав Володин. — Эта проблема, к сожалению, существует: звонят людям, особенно пожилым, с угрозами вплоть до применения физической силы. Граждане регулярно обращаются к депутатам с требованием принять соответствующие решения. Законопроектом, который был принят в первом чтении, мы вводим прямой запрет на передачу коллекторам долгов граждан по услугам ЖКХ».

По словам Володина, «в случае принятия законопроекта, уступка права по взысканию просроченной задолженности граждан по ЖКХ станет возможна только для профессиональных участников рынка ЖКХ — управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающей организации».

 

EADaily уже сообщало, что Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) заявляла о своем интересе к долгам населения по ЖКХ, которые по состоянию на осень прошлого года составляли 535 млрд рублей.

 

5 мая НАПКА направила в Госдуму письмо с просьбой предоставить доступ (с предварительного согласия заемщиков) к номерам телефонов, которые они указывают в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). В письме указано, что такие меры позволят исключить ситуации, когда коллектор или кредитор беспокоят третье лицо. По статистике, на которую ссылается НАПКА, в настоящее время около четверти всех жалоб приходится на тех, кто не является должником и попал в реестр по ошибке.


Подробнее: https://eadaily.com/ru/news/2019/05/29/v-rossii-zapretyat-peredachu-kollektoram-dolgov-grazhdan-po-zhkh

  • Thanks (+1) 8

Share this post


Link to post
Share on other sites

А нам на всех ток-шоу пару лет назад и эксперды и депутаты ГД пели,  мол принимаем закон чтобы раз и навсегда запретить коллекторскую деятельность, народу мол совсем от них житья не стало, а у них глянь-ка НАПКА какая-то появилась. Нае...ли нас что ли слуги народа?

  • Thanks (+1) 4
  • Sad 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

         Да когда ж они скажут, КАК заставить заплатить долги по ЖКХ! А то всё нельзя - вывесить списки должников, перекрыть канализацию, отключить свет и воду...Недавно спускаюсь в лифте с семейкой, везут вниз колеса своему джипу менять, а долгу по квартплате - 300 тысяч..И ни с какой карты не спишешь, доходы почти все левые. У нас УК приличная, не воруют вроде, а долгов по дому 2700000 руб. Иногда хочется наехать на УК за плохую уборку или с просьбой стеклопакеты на лестницах поставить - а что наезжать-то? Вообще не пойму, как они концы с концами сводят

  • Thanks (+1) 9
  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Sabaca1 сказал(а) 15 минут назад:

А нам на всех ток-шоу пару лет назад и эксперды и депутаты ГД пели,  мол принимаем закон чтобы раз и навсегда запретить коллекторскую деятельность, народу мол совсем от них житья не стало, а у них глянь-ка НАПКА какая-то появилась. Нае...ли нас что ли слуги народа?

Не придумывайте. С самого начала говорили о взятии под контроль этой сферы - лицензирование, проверки,  уголовка за незаконные действия против должников и пр.

 

А жкх надо платить. 

  • Thanks (+1) 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну запретили цессию, а что мешает заключить с коллекторами договор поручительства и выдать доверенность? А вообще не понимаю, почему создаются поблажки для отдельной категории долгов? Как верно отметили выше, неплательщики часто обеспеченные граждане, пенсионеры же меньше еды купят, но коммуналку заплатят. Мне кажется если уж давать послабления, то конкретным группам: многодетным, малоимущим, пенсионерам и.т.д.

  • Thanks (+1) 4
  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
slotr1 сказал(а) 39 минут назад:

Мы считаем, будет правильным запретить передачу долгов граждан по ЖКХ, — прокомментировал спикер Госдумы Вячеслав Володин. — Эта проблема, к сожалению, существует: звонят людям, особенно пожилым, с угрозами вплоть до применения физической силы.

Я хренею. А вот если кредит на лечение взял, то его долги можно бандитам переуступать, что бы они ему гланды через задницу вытаскивали. Дурдом.

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тротилла сказал(а) 11 минут назад:

         Да когда ж они скажут, КАК заставить заплатить долги по ЖКХ! А то всё нельзя - вывесить списки должников, перекрыть канализацию, отключить свет и воду...Недавно спускаюсь в лифте с семейкой, везут вниз колеса своему джипу менять, а долгу по квартплате - 300 тысяч..И ни с какой карты не спишешь, доходы почти все левые. У нас УК приличная, не воруют вроде, а долгов по дому 2700000 руб. Иногда хочется наехать на УК за плохую уборку или с просьбой стеклопакеты на лестницах поставить - а что наезжать-то? Вообще не пойму, как они концы с концами сводят

У нас списки вешают, УК у нас нет, обычный ДЭЗ, должников 2.5%  (5 квартир на дом), причем только у одних больше 100 тыр, остальные 15-40 тыр 

  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
RAV сказал(а) 4 минуты назад:

Ну запретили цессию, а что мешает заключить с коллекторами договор поручительства и выдать доверенность? А вообще не понимаю, почему создаются поблажки для отдельной категории долгов? Как верно отметили выше, неплательщики часто обеспеченные граждане, пенсионеры же меньше еды купят, но коммуналку заплатят. Мне кажется если уж давать послабления, то конкретным группам: многодетным, малоимущим, пенсионерам и.т.д.

Пенсионеры и многодетные пойдут и оформят субсидию, вот у малоимущих многопьющих могут быть проблемы, нет справки о зарплате

Share this post


Link to post
Share on other sites

      

Отикубо сказал(а) 1 минуту назад:

У нас списки вешают, УК у нас нет, обычный ДЭЗ, должников 2.5%  (5 квартир на дом), причем только у одних больше 100 тыр, остальные 15-40 тыр  

     вывесить списки должников - обнародовать персональные данные. Какая-нить гнусь посудится - и выиграет.

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тротилла сказал(а) 1 минуту назад:

      

     вывесить списки должников - обнародовать персональные данные. Какая-нить гнусь посудится - и выиграет.

А какие персональные данные в № квартиры, если при ней нет фамилии?

У нас вывешивают №№ квартир и суммы

Edited by Отикубо
  • Thanks (+1) 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
Отикубо сказал(а) 1 минуту назад:

Пенсионеры и многодетные пойдут и оформят субсидию, вот у малоимущих многопьющих могут быть проблемы, нет справки о зарплате

     все не так просто. Я вот одна прописана - оформляла субсидию, пока не работала. А у соседки сверху - сын прописан, а живет в другом месте. Если взять и с него справку о доходах - субсидии не будет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тротилла сказал(а) Только что:

     все не так просто. Я вот одна прописана - оформляла субсидию, пока не работала. А у соседки сверху - сын прописан, а живет в другом месте. Если взять и с него справку о доходах - субсидии не будет.

Не будет, а почему государство должно платить за взрослого мужика?

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Отикубо сказал(а) Только что:

А какие персональные данные в № квартиры, если при ней нет фамилии?

У нас вывешивают №№ квартир и суммы

     Хмм...Не подумала, что можно и без фамилии. Но наша председатель домкома все равно опасается.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тротилла сказал(а) Только что:

     Хмм...Не подумала, что можно и без фамилии. Но наша председатель домкома все равно опасается.

Можете ей рассказать, что наш ДЭЗ не боится

  • Haha 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Отикубо сказал(а) Только что:

Не будет, а почему государство должно платить за взрослого мужика? 

    Да не должно. Но из-за этого соседка не может получить субсидию. Да и причем здесь она? Вопрос в том, что государство не дает реальных рычагов для выбивания долгов. вот это меня и раздражает. Получается, что оно (гос-во) защищает неплательщиков, а меня, законопослушного гражданина, пенса, который платит регулярно, вынуждает содержать неплательщиков за МОЙ счет

  • Thanks (+1) 6

Share this post


Link to post
Share on other sites
Отикубо сказал(а) 3 минуты назад:

Можете ей рассказать, что наш ДЭЗ не боится 

     Спасибо, не надо. наша председатель в лихие времена два покушения пережила, а уж угроз немеряно, поэтому для меня она как-то авторитетнее вашего ДЕЗа, сорри

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тротилла сказал(а) 2 минуты назад:

    Да не должно. Но из-за этого соседка не может получить субсидию. Да и причем здесь она? Вопрос в том, что государство не дает реальных рычагов для выбивания долгов. вот это меня и раздражает. Получается, что оно (гос-во) защищает неплательщиков, а меня, законопослушного гражданина, пенса, который платит регулярно, вынуждает содержать неплательщиков за МОЙ счет

А почему соседка должна получать субсидию, а ее сын не платить за квартиру вообще?

Рычаг только суд и наложение судом взыскания на имущество. Для обеспеченных людей первый шаг - стоп-лист на границе

Edited by Отикубо

Share this post


Link to post
Share on other sites
дим сказал(а) 39 минут назад:

Не придумывайте. С самого начала говорили о взятии под контроль этой сферы - лицензирование, проверки,  уголовка за незаконные действия против должников и пр.

 

А жкх надо платить. 

Я не знаю как вы, а я из каждого утюга слышал как мерзкие коллекторы нарушают 59 ФЗ (если не ошибаюсь) «О защите персональных данных» и как мы примем новые ужесточения против них.

Да и странно было бы проводить  среди населения пиар-компанию по легализации тех, кого вся страна ненавидит.

Edited by Sabaca1
  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Отикубо сказал(а) Только что:
Тротилла сказал(а) 1 минуту назад:

     Хмм...Не подумала, что можно и без фамилии. Но наша председатель домкома все равно опасается.

Можете ей рассказать, что наш ДЭЗ не боится

 

Проблема в том, что должник тоже не боится списков.

У меня пример - квартира напротив. Все и так знают, что они должники.

Живут вдвоём. Квартира на нём (единственная), внутри взять особо нечего. Она не жена и не прописана. Есть нормальная машина. Явно не голодают и много не пьют. Где-то работают.

-Почему не платишь?

-А нафиг надо, мы же платим налоги:kolobok_haveno:

  • Thanks (+1) 5
  • Haha 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тротилла сказал(а) 2 минуты назад:

     Спасибо, не надо. наша председатель в лихие времена два покушения пережила, а уж угроз немеряно, поэтому для меня она как-то авторитетнее вашего ДЕЗа, сорри

Ну если Ваши соседи такие отморозки, тогда платите

Share this post


Link to post
Share on other sites
Брехня сказал(а) 1 минуту назад:

 

Проблема в том, что должник тоже не боится списков.

У меня пример - квартира напротив. Все и так знают, что они должники.

Живут вдвоём. Квартира на нём (единственная), внутри взять особо нечего. Она не жена и не прописана. Есть нормальная машина. Явно не голодают и много не пьют. Где-то работают.

-Почему не платишь?

-А нафиг надо, мы же платим налоги:kolobok_haveno:

Один раз я сталкивалась с ситуацией, когда должника переселили в Капотню в общежитие, это правда была не собственность, а соц найм

  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Отикубо сказал(а) Только что:

А почему соседка должна получать субсидию, а ее сын не платить за квартиру вообще?

Рычаг только суд и наложение судом взыскания на имущества 

    сын платит за свою ипотеку. Не знаю, по каким-то соображениям им надо оставить его прописку у матери. Таких семей очень  много, где регистрация не совпадает с практическим местом проживания, поэтому тема субсидии для них закрыта. Что касается судов:наша УК содержит юриста, и он регулярно подает документы в суд (юрист,кстати, стоит денег). Суд принимает решение о взыскании и передает приставам. Приставы могут снимать деньги с б/карты, если она есть. хитрожопые сразу уводят доходы в тень.Приходить арестовывать имущество на практике: очень трудоемко, очень громко и малоперспективно, ибо реализовать поношенный телевизор или холодильник смешно, а доказать, что имущество " не моё, а тещино" - легко.

  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Отикубо сказал(а) 1 минуту назад:

Один раз я сталкивалась с ситуацией, когда должника переселили в Капотню в общежитие, это правда была не собственность, а соц найм

 

Видимо, в выделенном всё дело. Нашего терпят.

  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тротилла сказал(а) 6 минут назад:

    сын платит за свою ипотеку. Не знаю, по каким-то соображениям им надо оставить его прописку у матери. Таких семей очень  много, где регистрация не совпадает с практическим местом проживания, поэтому тема субсидии для них закрыта. Что касается судов:наша УК содержит юриста, и он регулярно подает документы в суд (юрист,кстати, стоит денег). Суд принимает решение о взыскании и передает приставам. Приставы могут снимать деньги с б/карты, если она есть. хитрожопые сразу уводят доходы в тень.Приходить арестовывать имущество на практике: очень трудоемко, очень громко и малоперспективно, ибо реализовать поношенный телевизор или холодильник смешно, а доказать, что имущество " не моё, а тещино" - легко.

Государство не обязано оплачивать хотелки сына.

Приставы могут поставить в стоп-лист и прощай Турция или Гоа. 

Имущество арестовывать действительно смысла нет, если это не новая Мазда.

Интересно, а какие сейчас правила по наложению взыскания на единственную недвижимость? Вроде есть минимум, меньше которого собственнику оставить не могут

Edited by Отикубо

Share this post


Link to post
Share on other sites

         Есть одна особая сволочь на соцнайме. В трехкомнатной квартире живет один, но прописана ещё дочь от первого брака - инвалид. Не платит принципиально, должен около полмиллиона. недавно вдруг лопухнулся, 50 тысяч получил на карту, их списали. И отправили той УК, что была у нас до 2014 года и украла всё, до чего дотянулась, и от которой мы избавлялись чуть ли не войной. А услуги юриста оплатили мы. Суд из-за прописанного инвалида его не трогает. Какого же .... я содержу этого гада и оплачиваю за него общедомовые расходы много лет? Когда будут реальные рычаги для взыскания долгов?

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Отикубо сказал(а) 3 минуты назад:

Государство не обязано оплачивать хотелки сына.

Приставы могут поставить в стоп-лист и прощай Турция или Гоа. 

 

     Я прошу прощения, но вы обсуждаете то, что не поняли. Причем здесь хотелки сына соседки? Она, как большинство пенсионеров, оплачивает квартплату. А получать субсидию - не может, из-за того, что он прописан. Да и причем здесь вообще субсидия к возврату задолженности? или вы так прикалываетесь, что ли?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Отикубо сказал(а) 4 минуты назад:

Пенсионеры и многодетные пойдут и оформят субсидию, вот у малоимущих многопьющих могут быть проблемы, нет справки о зарплате

Да многопьющим и суды и коллекторы по барабану.

В статье указано, что коллекторы кошмарят пожилых людей, ну так сделайте к примеру запрет на взаимодействие коллекторов с должником и передачу им прав требования, если должник пенсионного возраста. Я говорю, что не понимаю почему всем должникам по ЖКХ должны быть поблажки.

  • Thanks (+1) 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
The loyal liberal сказал(а) 5 минут назад:

Значит и работы нет и зарплаты нет и ничего с них и коллекторы не получат.

 

И работа есть и зарплата есть, но не официально.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Брехня сказал(а) 1 минуту назад:

 

И работа есть и зарплата есть, но не официально.

 Значит нечего коллекторам там ловить. Можно подать в суд о переселении в другое жилье. Все.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тротилла сказал(а) 25 минут назад:

     Я прошу прощения, но вы обсуждаете то, что не поняли. Причем здесь хотелки сына соседки? Она, как большинство пенсионеров, оплачивает квартплату. А получать субсидию - не может, из-за того, что он прописан. Да и причем здесь вообще субсидия к возврату задолженности? или вы так прикалываетесь, что ли?

Я прекрасно поняла, государство готово давать субсидию одинокой пенсионерке, даже не проверяя ее одинокость, но вот желание ее сына быть прописанным у мамы государство оплачивать не обязано

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тротилла сказал(а) 26 минут назад:

     Спасибо, и вам того же.

Количество должников своего дома я перечислила 5 на 200 квартир, причём никаких 300 тыр, а в паре случаев, там где по 15, вообще возможна накладка, у меня как то было, я не заметила, что распоряжение банку закончилось

Share this post


Link to post
Share on other sites
Отикубо сказал(а) 5 минут назад:

Я прекрасно поняла, государство готово давать субсидию одинокой пенсионерке, даже не проверяя ее одинокость, но вот желание ее сына быть прописанным у мамы государство оплачивать не обязано

    Простите, у меня возникло ощущение, что вы пьяны. Если здесь есть читатели, они, наверное, ржут в голос

Edited by Тротилла

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тротилла сказал(а) Только что:

    Простите, у меня возникло ощущение, что вы пьяны.

Мои сосуды мне этого не позволяют. 

А почему Вы так поддерживаете желание сына соседки не платить за ее квартиру и не давать ей оформить субсидию, я не понимаю

  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Отикубо сказал(а) 5 часов назад:

Количество должников своего дома я перечислила 5 на 200 квартир, причём никаких 300 тыр, а в паре случаев, там где по 15, вообще возможна накладка, у меня как то было, я не заметила, что распоряжение банку закончилось

У Вас одноподъездный дом? Обычно списки должников составляют на подъезд и как правило тех, у кого задолженность более 6-ти месяцев.

Edited by Читатель

Share this post


Link to post
Share on other sites
The loyal liberal сказал(а) 6 минут назад:

Можно подать в суд о переселении в другое жилье. Все.

 

Не выгорит ничего. По крайней мере пока.

Законопроект ещё на разработке, да и в нём такие условия, что "однушку" уж точно не заберут.

 

2018 год:

Спойлер

Единственное жилье за долги 2018. Последние новости

Единственное жилье за долги 2018. Последние новости

АВТОР: АЛЕКСЕЙ КАГАН 13.01.2018

 

В минувшем году многие граждане, имеющие долги, активно обсуждали нашумевший законопроект Минюста, который предлагал продавать при наличии определенных условий единственное жилье россиян для погашения задолженности. Что стало с этим законопроектом? Какие изменения в него внесли? Мы собрали для вас последние новости, узнайте сейчас, у кого заберут единственное жилье за долги 2018.

Итак, сначала объясним предысторию вопроса и расскажем о начальной версии законопроекта. На текущий момент законодательство, а именно ст. 446 ГПК РФ, фактически запрещает забирать за долги у граждан жилое помещение, если оно является для них единственным пригодным для постоянного проживания. Граждане могли спать спокойно, единственное жилье за долги у них никто не отнимет.

Однако эту идиллическую картину поставили под сомнение. Ведь порой некоторые должники обладают на столько большими и роскошными единственными квартирами, что, если их переселить в жилье поменьше, а полученную разницу направить на погашение долга, то все стороны будут довольны. Кредитор получит свои деньги, а конституционное право гражданина на жилище не будет нарушено.

Единственное жилье за долги 2018. Последние новостиПоэтому в конце 2016 года появился соответствующий законопроект. Документ допускал, что можно продать единственное жилье за долги, если помещение удовлетворяет определенным параметрам. Необходимо было одновременное соблюдение двух условий. Во-первых, размер квартиры должен превышать двукратную норму площади, предусмотренную в расчете на гражданина и членов его семьи, которые проживают в данном помещении. Во – вторых, стоимость жилья должника должна в 2 раза превышать стоимость жилья, которое положено должнику, исходя из норм по площади.

Обсуждение законопроекта
Первоначальная версия законопроекта была направлена на все категории должников. Таким образом, неплательщики кредитов, коммунальные должники, штрафники могли попасть в зону риска и переехать из своего просторного жилища в более скромные апартаменты.

Однако общественные обсуждения законопроекта все-таки внесли определенные коррективы в текст законопроекта. Так, если заглянуть в последнюю версию законопроекта, размещенного на портале проектов нормативных правовых актов, то можно заметить, что теперь законопроект рассчитан на неплательщиков алиментов, а также затрагивает граждан, которым нужно возместить вред, нанесенный здоровью, возместить ущерб, возникший из-за незаконного деяния. Кредитные должники могут перевести дух, их оставили в покое. Читайте здесь, спишут ли долги по кредитам в 2018 году?

Единственное жилье за долги 2018. Последние новостиЭто самое значительное изменение. В остальном перемены носят уточняющий характер, чтобы избежать неверного толкования. Например, в новой версии уточнили, что для продажи единственного жилья за долги нужно не только двукратное превышение нормы предоставления площади, которая предусмотрена законом, но и наличие более 36 квадратных метров на каждого человека, проживающего в помещении.
Таким образом, если, например, должник проживает один в недорогой квартирке площадью 33 квадрата, то беспокоиться о продаже единственного жилья за долги ему не придется.

Как будет происходить процесс продажи?
Если опираться на последнюю версию законопроекта, то процесс продажи единственного жилья за долги будет происходить следующим образом. При наличии указанных выше условий по площади и стоимости жилья взыскатель или пристав обращается в суд, который, изучив все обстоятельства и детали дела, должен принять решение. Без санкции суда никакая продажа жилья за долги невозможна.

Единственное жилье за долги 2018. Последние новостиСудья для рассмотрения дела привлекает к процессу взыскателей, должника, членов его семьи, выясняет действительно ли жилье является единственным у должника. В определении суд должен, в частности, указать минимальную сумму, необходимую должнику для покупки нового жилья. Эту сумма передается должнику после продажи его текущего жилья. Остаток направляется на погашение долга.

После вступления постановления в силу имущество выставляется на торги. Если в ходе первичных и вторичных торгов не удалось реализовать недвижимость, то она возвращается должнику. Через год взыскатели могут снова повторить всю процедуру.

В случае продажи имущества, как уже говорилось выше, определенная судом сумма перечисляется на счет должника, чтобы он приобрел себе новое жилье. Возможно, гражданин захочет добавить к этой сумме и ипотечные средства банка. Здесь можно узнать, даст ли банк ипотеку?

Если должник в течение 3 месяцев не приобрел жилье, сумма перечисляется в бюджет. В течение 2 месяцев после поступления средств в бюджет орган местного самоуправления предоставляет должнику иное жилое помещение, исходя из норм площади и с учетом членов его семьи, которые проживали с ним.

Пока, впрочем, законопроект остается законопроектом и когда он будет в итоге принят неизвестно. По некоторым данным, законопроект еще дорабатывается с учетом мнений заинтересованных органов власти, после чего будет направлен в правительство.

https://www.kubdeneg.ru/edinstvennoe-jilie-za-dolgi-2018/

 

2019-й

 

Спойлер

Единственное жилье за долги – 2019

Единственное жилье за долги – 2019

АВТОР: АЛЕКСЕЙ КАГАН 15.01.2019

 

Уже несколько лет россияне с тревогой следят за разработкой законопроекта, который должен ограничить иммунитет в отношении единственного жилья. В 2019 году забрать за долги единственное жилье пока нельзя, но все может мгновенно измениться, если предложения Минюста обретут форму закона. Итак, что сегодня предлагает законопроект, в каких случаях должникам придется переехать из дорогих апартаментов в квартиры поменьше и поскромнее?

Отметим, что на данный момент никаких окончательных решений еще не существует. Мы уже давно следим за этой темой и если единственное жилье в 2019 году действительно станут забирать за долги, то обязательно подготовим детальный анализ нововведения.

А что существует сейчас? Сегодня Минюст ведет разработку законопроекта, который уже претерпел ряд важных изменений да таких, что от первоначальной версии документа практически не осталось и следа.

Если все эти события прошли мимо вас, то кратко напомним, что сегодня осуществляются попытки расшатать незыблемость постулата о неприкосновенности единственного жилья. Все знают, что за долги по закону нельзя забрать последнюю крышу над головой. В это положение хотят внести исключение. Так, если должник обладает чрезмерно дорогим или слишком просторным единственным жильем, то его могут продать, а на вырученные деньги купить должнику жилье поменьше. Сэкономленные средства должны пойти на уплату долга.

Прежняя версия законопроекта

Единственное жилье за долги – 2019Надо отметить, что разработка законопроекта ведется с 2016 года. Сначала хотели распространить действие закона на всех должников, включая тех, что не смогли выплатить банковский кредит или займ на карту, однако потом оставили только неплательщиков алиментов. Забегая вперед, скажем, что в 2019 году опять вернулись к старому варианту, то есть в последней версии законопроекта лишиться единственного жилья могут любые должники, начиная с неплательщиков коммуналки и заканчивая должников по кредитам, налогам.

В старой версии законопроекта единственное жилье, чтобы его могли продать за долги, должно было соответствовать двум условиям. Во-первых, площадь жилья должна была превышать в 2 раза норму, рассчитанную на должника и членов его семьи. Во-вторых, по стоимости оно должно было иметь двукратный перевес над стоимостью жилья, положенного, исходя из нормативов площади.

Версия законопроекта в 2019 году

Но в 2019 году все эти положения законопроекта об единственном жилье практически полностью переписали. По новой версии предлагается забирать единственное жилье в рамках процесса о банкротстве должника.

Подать заявление о банкротстве может, как сам должник, так и его кредитор, если сумма долга более 0,5 млн рублей и по ней не было платежей, как минимум 3 месяца.

В ходе судебного разбирательства будет сформирована опись имущества должника. В нее включат все наиболее ценные активы должника. Туда же может попасть и единственно жилье должника, если оно будет попадать под критерии роскошного.

Критерии роскошного жилья:

  • Цена недвижимости более 30 млн рублей
  • Недвижимость, в которой на каждого члена семьи более 30 кв.м

Процесс продажи единственного жилья

В законопроекте детально прописан процесс продажи жилья. Все сделано для того, чтобы должник не остался без крыши над головой. Для этого еще до того, как продано единственное жилье должника, кредитор покупает гражданину новую квартиру. Конечно, она будет меньше по площади и не такая дорогая, как прежняя недвижимость, однако при этом будет отвечать определенным требованиям. Указанные критерии кредитор должен в обязательном порядке соблюдать при покупке нового жилья.

Требования к новому жилью:

  • Новое жилье находится в том же населенном пункте, что и старое
  • Новое жилье не имеет признаков ветхости, аварийности
  • В новом жилье на каждого члена семьи приходится более 10 кв.метров жилой площади

Единственное жилье за долги – 2019После того, как кредиторы продадут единственное жилье должника и вычтут из полученных средств свои расходы на приобретение новой недвижимости для должника, остаток направится на погашение долгов гражданина. После осуществления оплаты излишки вернут гражданину.

Суд откажет в изъятии единственного жилья гражданина, если сумма его долгов явно не соответствует стоимости жилья. Например, если неплательщик задолжал менее 1 млн рублей, или сумма его долга менее 5% от цены недвижимости, то ему можно не опасаться изъятия единственного жилья за долги.

На 1 год продажу жилья за долги могут приостановить, если у должника будут уважительные обстоятельства. В их числе могут рассмотреть болезнь, наличие годовалых детей и т.д.

Приставы и единственное жилье

Сегодня приставы могут забрать единственное жилье только за долги по ипотеке. Подробнее читайте в нашем материале «Квартиру забирают за долги по ипотеке. Как быть?»

Кроме того, они могут наложить арест на единственное жилье. Верховный суд признал, что это вполне допустимо в качестве обеспечительной меры. Арест единственного жилья означает, что такое жилье гражданин не может продать, обменять, подарить, заложить, сдать в аренду. В арестованной квартире нельзя прописаться. Можно только жить.

Считается, что получив такие ограничения на единственное жилье, гражданин забеспокоится и найдет средства для погашения возникшей задолженности. После оплаты долга все ограничения с квартиры снимаются.

https://www.kubdeneg.ru/edinstvennoe-jilie-za-dolgi-2019/

 

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

          У

Отикубо сказал(а) 55 минут назад:

Мои сосуды мне этого не позволяют. 

А почему Вы так поддерживаете желание сына соседки не платить за ее квартиру и не давать ей оформить субсидию, я не понимаю

    Во-первых, я не поддерживаю желание сына соседки. Может, именно он и оплачивает её квартплату, поскольку у неё долгов нет. Давайте наконец оставим их в покое.

   Во-вторых, не понимаю вашего упования на субсидию. У меня при пенсии 12200 субсидия была 1700. и квартплата 4500. Это что, решает проблему?

   В-третьих, те, кто имеет долги по квартплате, не получают субсидии, которая  вовсе не решает проблемы с квартплатой.

   Мой вопрос состоит в том, когда законодатель даст реальные рычаги для взыскания долгов с неплательщиков и перестанет перекладывать бремя содержания всех этих несчастных за мой счет?

Edited by Тротилла
  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Брехня сказал(а) 16 минут назад:

 

Не выгорит ничего. По крайней мере пока.

Законопроект ещё на разработке, да и в нём такие условия, что "однушку" уж точно не заберут.

 

2018 год:

  Показать контент

Единственное жилье за долги 2018. Последние новости

Единственное жилье за долги 2018. Последние новости

АВТОР: АЛЕКСЕЙ КАГАН 13.01.2018

 

В минувшем году многие граждане, имеющие долги, активно обсуждали нашумевший законопроект Минюста, который предлагал продавать при наличии определенных условий единственное жилье россиян для погашения задолженности. Что стало с этим законопроектом? Какие изменения в него внесли? Мы собрали для вас последние новости, узнайте сейчас, у кого заберут единственное жилье за долги 2018.

Итак, сначала объясним предысторию вопроса и расскажем о начальной версии законопроекта. На текущий момент законодательство, а именно ст. 446 ГПК РФ, фактически запрещает забирать за долги у граждан жилое помещение, если оно является для них единственным пригодным для постоянного проживания. Граждане могли спать спокойно, единственное жилье за долги у них никто не отнимет.

Однако эту идиллическую картину поставили под сомнение. Ведь порой некоторые должники обладают на столько большими и роскошными единственными квартирами, что, если их переселить в жилье поменьше, а полученную разницу направить на погашение долга, то все стороны будут довольны. Кредитор получит свои деньги, а конституционное право гражданина на жилище не будет нарушено.

Единственное жилье за долги 2018. Последние новостиПоэтому в конце 2016 года появился соответствующий законопроект. Документ допускал, что можно продать единственное жилье за долги, если помещение удовлетворяет определенным параметрам. Необходимо было одновременное соблюдение двух условий. Во-первых, размер квартиры должен превышать двукратную норму площади, предусмотренную в расчете на гражданина и членов его семьи, которые проживают в данном помещении. Во – вторых, стоимость жилья должника должна в 2 раза превышать стоимость жилья, которое положено должнику, исходя из норм по площади.

Обсуждение законопроекта
Первоначальная версия законопроекта была направлена на все категории должников. Таким образом, неплательщики кредитов, коммунальные должники, штрафники могли попасть в зону риска и переехать из своего просторного жилища в более скромные апартаменты.

Однако общественные обсуждения законопроекта все-таки внесли определенные коррективы в текст законопроекта. Так, если заглянуть в последнюю версию законопроекта, размещенного на портале проектов нормативных правовых актов, то можно заметить, что теперь законопроект рассчитан на неплательщиков алиментов, а также затрагивает граждан, которым нужно возместить вред, нанесенный здоровью, возместить ущерб, возникший из-за незаконного деяния. Кредитные должники могут перевести дух, их оставили в покое. Читайте здесь, спишут ли долги по кредитам в 2018 году?

Единственное жилье за долги 2018. Последние новостиЭто самое значительное изменение. В остальном перемены носят уточняющий характер, чтобы избежать неверного толкования. Например, в новой версии уточнили, что для продажи единственного жилья за долги нужно не только двукратное превышение нормы предоставления площади, которая предусмотрена законом, но и наличие более 36 квадратных метров на каждого человека, проживающего в помещении.
Таким образом, если, например, должник проживает один в недорогой квартирке площадью 33 квадрата, то беспокоиться о продаже единственного жилья за долги ему не придется.

Как будет происходить процесс продажи?
Если опираться на последнюю версию законопроекта, то процесс продажи единственного жилья за долги будет происходить следующим образом. При наличии указанных выше условий по площади и стоимости жилья взыскатель или пристав обращается в суд, который, изучив все обстоятельства и детали дела, должен принять решение. Без санкции суда никакая продажа жилья за долги невозможна.

Единственное жилье за долги 2018. Последние новостиСудья для рассмотрения дела привлекает к процессу взыскателей, должника, членов его семьи, выясняет действительно ли жилье является единственным у должника. В определении суд должен, в частности, указать минимальную сумму, необходимую должнику для покупки нового жилья. Эту сумма передается должнику после продажи его текущего жилья. Остаток направляется на погашение долга.

После вступления постановления в силу имущество выставляется на торги. Если в ходе первичных и вторичных торгов не удалось реализовать недвижимость, то она возвращается должнику. Через год взыскатели могут снова повторить всю процедуру.

В случае продажи имущества, как уже говорилось выше, определенная судом сумма перечисляется на счет должника, чтобы он приобрел себе новое жилье. Возможно, гражданин захочет добавить к этой сумме и ипотечные средства банка. Здесь можно узнать, даст ли банк ипотеку?

Если должник в течение 3 месяцев не приобрел жилье, сумма перечисляется в бюджет. В течение 2 месяцев после поступления средств в бюджет орган местного самоуправления предоставляет должнику иное жилое помещение, исходя из норм площади и с учетом членов его семьи, которые проживали с ним.

Пока, впрочем, законопроект остается законопроектом и когда он будет в итоге принят неизвестно. По некоторым данным, законопроект еще дорабатывается с учетом мнений заинтересованных органов власти, после чего будет направлен в правительство.

https://www.kubdeneg.ru/edinstvennoe-jilie-za-dolgi-2018/

 

2019-й

 

  Показать контент

Единственное жилье за долги – 2019

Единственное жилье за долги – 2019

АВТОР: АЛЕКСЕЙ КАГАН 15.01.2019

 

Уже несколько лет россияне с тревогой следят за разработкой законопроекта, который должен ограничить иммунитет в отношении единственного жилья. В 2019 году забрать за долги единственное жилье пока нельзя, но все может мгновенно измениться, если предложения Минюста обретут форму закона. Итак, что сегодня предлагает законопроект, в каких случаях должникам придется переехать из дорогих апартаментов в квартиры поменьше и поскромнее?

Отметим, что на данный момент никаких окончательных решений еще не существует. Мы уже давно следим за этой темой и если единственное жилье в 2019 году действительно станут забирать за долги, то обязательно подготовим детальный анализ нововведения.

А что существует сейчас? Сегодня Минюст ведет разработку законопроекта, который уже претерпел ряд важных изменений да таких, что от первоначальной версии документа практически не осталось и следа.

Если все эти события прошли мимо вас, то кратко напомним, что сегодня осуществляются попытки расшатать незыблемость постулата о неприкосновенности единственного жилья. Все знают, что за долги по закону нельзя забрать последнюю крышу над головой. В это положение хотят внести исключение. Так, если должник обладает чрезмерно дорогим или слишком просторным единственным жильем, то его могут продать, а на вырученные деньги купить должнику жилье поменьше. Сэкономленные средства должны пойти на уплату долга.

Прежняя версия законопроекта

Единственное жилье за долги – 2019Надо отметить, что разработка законопроекта ведется с 2016 года. Сначала хотели распространить действие закона на всех должников, включая тех, что не смогли выплатить банковский кредит или займ на карту, однако потом оставили только неплательщиков алиментов. Забегая вперед, скажем, что в 2019 году опять вернулись к старому варианту, то есть в последней версии законопроекта лишиться единственного жилья могут любые должники, начиная с неплательщиков коммуналки и заканчивая должников по кредитам, налогам.

В старой версии законопроекта единственное жилье, чтобы его могли продать за долги, должно было соответствовать двум условиям. Во-первых, площадь жилья должна была превышать в 2 раза норму, рассчитанную на должника и членов его семьи. Во-вторых, по стоимости оно должно было иметь двукратный перевес над стоимостью жилья, положенного, исходя из нормативов площади.

Версия законопроекта в 2019 году

Но в 2019 году все эти положения законопроекта об единственном жилье практически полностью переписали. По новой версии предлагается забирать единственное жилье в рамках процесса о банкротстве должника.

Подать заявление о банкротстве может, как сам должник, так и его кредитор, если сумма долга более 0,5 млн рублей и по ней не было платежей, как минимум 3 месяца.

В ходе судебного разбирательства будет сформирована опись имущества должника. В нее включат все наиболее ценные активы должника. Туда же может попасть и единственно жилье должника, если оно будет попадать под критерии роскошного.

Критерии роскошного жилья:

  • Цена недвижимости более 30 млн рублей
  • Недвижимость, в которой на каждого члена семьи более 30 кв.м

Процесс продажи единственного жилья

В законопроекте детально прописан процесс продажи жилья. Все сделано для того, чтобы должник не остался без крыши над головой. Для этого еще до того, как продано единственное жилье должника, кредитор покупает гражданину новую квартиру. Конечно, она будет меньше по площади и не такая дорогая, как прежняя недвижимость, однако при этом будет отвечать определенным требованиям. Указанные критерии кредитор должен в обязательном порядке соблюдать при покупке нового жилья.

Требования к новому жилью:

  • Новое жилье находится в том же населенном пункте, что и старое
  • Новое жилье не имеет признаков ветхости, аварийности
  • В новом жилье на каждого члена семьи приходится более 10 кв.метров жилой площади

Единственное жилье за долги – 2019После того, как кредиторы продадут единственное жилье должника и вычтут из полученных средств свои расходы на приобретение новой недвижимости для должника, остаток направится на погашение долгов гражданина. После осуществления оплаты излишки вернут гражданину.

Суд откажет в изъятии единственного жилья гражданина, если сумма его долгов явно не соответствует стоимости жилья. Например, если неплательщик задолжал менее 1 млн рублей, или сумма его долга менее 5% от цены недвижимости, то ему можно не опасаться изъятия единственного жилья за долги.

На 1 год продажу жилья за долги могут приостановить, если у должника будут уважительные обстоятельства. В их числе могут рассмотреть болезнь, наличие годовалых детей и т.д.

Приставы и единственное жилье

Сегодня приставы могут забрать единственное жилье только за долги по ипотеке. Подробнее читайте в нашем материале «Квартиру забирают за долги по ипотеке. Как быть?»

Кроме того, они могут наложить арест на единственное жилье. Верховный суд признал, что это вполне допустимо в качестве обеспечительной меры. Арест единственного жилья означает, что такое жилье гражданин не может продать, обменять, подарить, заложить, сдать в аренду. В арестованной квартире нельзя прописаться. Можно только жить.

Считается, что получив такие ограничения на единственное жилье, гражданин забеспокоится и найдет средства для погашения возникшей задолженности. После оплаты долга все ограничения с квартиры снимаются.

https://www.kubdeneg.ru/edinstvennoe-jilie-za-dolgi-2019/

 

 Вот я Вам об этом и толкую , а вы коллекторы, коллекторы. Побольше наглости , людям это нравится.

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Брехня сказал(а) 20 минут назад:

Не выгорит ничего. По крайней мере пока.

Законопроект ещё на разработке, да и в нём такие условия, что "однушку" уж точно не заберут.

     Вот именно. И в результате "доброе и гуманное" государство складывает НА МЕНЯ, законопослушного плательщика, бремя содержания всех этих паразитов. Ибо мы не можем поставить стеклопакеты и пластиковые двери в парадных, усилить видеонаблюдение, отремонтировать красиво подъезды, потому что почти 3 миллиона - в долгах. И если государство такое гуманное, пусть оплачивает их долги и  свою доброту. Кстати, квартиры в нашем доме не дешевые, вполне можно поменять их с доплатой на панельку. А уж кто на соцнайме - так за тех уж сам бог велел властям платить, а взыскивать потом , как хочет, сразу, небось, придумает, как это сделать

Edited by Тротилла
  • Thanks (+1) 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
The loyal liberal сказал(а) 56 минут назад:

 Вот я Вам об этом и толкую , а вы коллекторы, коллекторы. Побольше наглости , людям это нравится.

 

Да я то ладно, а вот почему Дума борется с коллекторами, которые, если действовать по закону, ничего страшного из себя не представляют, непонятно.

Если это обычные, понятные нам,  бандиты - вымогатели, то и думать нужно о другом.

 

А я просто от темы немного отошёл, но Ваша мысль с самого начала мне была понятна.

Так и законодатели, похоже, забывают, с чего начали.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Брехня сказал(а) 2 минуты назад:

 

Да я то ладно, а вот почему Дума борется с коллекторами, которые, если действовать по закону, ничего страшного из себя не представляют, непонятно.

Если это обычные, понятные нам,  бандиты - вымогатели, то и думать нужно о другом.

 

А я просто от темы немного отошёл, но Ваша мысль с самого начала мне была понятна.

Так и законодатели, похоже, забывают, с чего начали.

  Монополия на насилие пусть даже психическое принадлежит государству. Зарубите это на носу. Или Вам понравилось , когда братки все вопросы разруливали?

Share this post


Link to post
Share on other sites
The loyal liberal сказал(а) 2 минуты назад:

  Монополия на насилие пусть даже психическое принадлежит государству. Зарубите это на носу. Или Вам понравилось , когда братки все вопросы разруливали?

 

Тьфу, блин. С Вами начинаешь разговаривать как с нормальным человеком, Вы тут же нос рубить предлагаете и вопросы странные задаёте:(

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Брехня сказал(а) 1 минуту назад:

 

Тьфу, блин. С Вами начинаешь разговаривать как с нормальным человеком, Вы тут же нос рубить предлагаете и вопросы странные задаёте:(

 Если Вы начинаете глупости говорить , что немножечко коллекторов это хорошо. Паяльник не полностью , а на полшишечки запихивать ?:sarcastic:

Share this post


Link to post
Share on other sites
The loyal liberal сказал(а) 2 минуты назад:

 Если Вы начинаете глупости говорить , что немножечко коллекторов это хорошо. Паяльник не полностью , а на полшишечки запихивать ?:sarcastic:

 

:dash: Я написал, что не с коллекторами нужно бороться, а с бандитами.

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Тротилла сказал(а) 3 часа назад:

     Я прошу прощения, но вы обсуждаете то, что не поняли. Причем здесь хотелки сына соседки? Она, как большинство пенсионеров, оплачивает квартплату. А получать субсидию - не может, из-за того, что он прописан. Да и причем здесь вообще субсидия к возврату задолженности? или вы так прикалываетесь, что ли?

У меня вопрос. Если сын платит за ипотеку, то он может там прописаться. Что ему мешает выписаться с квартиры матери? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Брехня сказал(а) 54 минуты назад:

 

:dash: Я написал, что не с коллекторами нужно бороться, а с бандитами.

 

Брехня сказал(а) 54 минуты назад:

 

:dash: Я написал, что не с коллекторами нужно бороться, а с бандитами.

Совершенно верно. Коллекторский отдел при солидном банке, к примеру, всего лишь отдел, занимающийся проблемными кредитами вполне себе законными методами

 

  • Thanks (+1) 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
kib013 сказал(а) 7 минут назад:

У меня вопрос. Если сын платит за ипотеку, то он может там прописаться. Что ему мешает выписаться с квартиры матери? 

Да что ж вам всем так сын соседки дался, я уже икаю. Я привела это пример для того, чтобы показать, что у людей по жизни есть разные резоны и соображения, почему кто где прописан и эти резоны дороже, чем копеечная субсидия.Субсидия не возвращает долги по квартплате!!!😤

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

×